在沈陽阿凡提信息中介有限公司總經理王焦看來，“國五條”細則落地后，不僅會讓二手房市場迎來“冰凍期”，房產中介公司也面臨重新洗牌。

　　近一個月來，芒果房產經紀人閆石的電話從未間斷過，“我現在每天晚上10點準時關電話，否則準被吵醒。”

        閆石說，自從國務院明確個人售房將按轉讓所得征收20%個稅后，他所在中介公司的業務就繁忙起來，“原來一周能成交一套房子就不錯了，現在兩天就能成交一套，有些客戶更是下班后就來看房，隨即就想簽合同，都想趕在政策的真空期把房子交易了。”

　　據閆石介紹，最近他經手的二手房均為中小戶型，主要客戶為初次置業的剛需人群。而這些天前來辦理二手房交易的顧客就沒斷過。據王焦介紹，他們最好的門店最近的成交量已經超過15套。

　　這一個月來，無論是入行三年的閆石，還是入行兩年的李元昊每天都處于疲勞并亢奮的狀態。“早晨去房地產大廈排隊登記，有時間還要領著客戶看房，工作時間超長、睡眠時間不足，雖然累，但一想到這個月的收入就又亢奮了。”閆石說。“以前生意好的時候最多一個月也就能賺1萬塊左右，這個月至少能翻番了。”提到收入，李元昊也難掩興奮。

　　房產中介機構業務量激增，房產經紀人也迅速“致富”。據了解，目前沈陽房產中介機構傭金收費標準是房產總售價的2%，隨后，再根據業績額給房產經紀人提點。采訪中，多位房產經紀人都證實，最近的收入基本上是以往的兩三倍，有些業績較好的經紀人，收入增得更多。

　　閆石所在的中介公司，這個月的傭金收入已達到15萬，他本人的傭金提成也拿到了近兩萬元。王焦介紹，提成加上底薪，他們店里這個月業績最好的經紀人收入能超過4萬元。