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太原市二手房市場交易量上漲，行情好轉
發布時間:2013/8/5 9:11:17 瀏覽量：-
二手房市場再次走熱
“我在58同城上刊登售房信息半年多了，不過因為房子較大總價較高，所以中間只接過幾個購房電話。從7月底開始，突然買家就多了，而且有人的報價甚至高過了我的標價。”準備調住北京工作的賈先生在康樂街有套一百多平方米的二手房，從年初開始，他就登記了房屋出售信息，但是一直沒有賣出。“5月份的時候，我想著如果實在賣不了就降點價。沒有想到這剛過兩個月，市場就見好了。政府嚴查樓市違規銷售，不少無證樓盤都關門了，著急買房的就可能買二手房。像我這樣的房子都有大紅本，而且價格比那些五證齊全的新房要便宜好多。所以你看，問的人一下就多了不少，我想稍微比較一下，看買家合適就出手了。”賈先生對記者說。
確實如賈先生預料，近段時間以來不少市民又開始關注二手房。“本來在千峰南路那兒看了套新房，地段、價格都挺合適，結果前幾天因為五證不全被查封了。后來我又考察了幾家五證齊全的樓盤，不是太遠就是太貴。孩子明年就要結婚，不行就在千峰南路周圍買個二手房吧。”市民王金花無奈地表示。
“因為新房市場的整治風暴，短期內肯定有不少剛需購房者選擇進入存量房市場，尋找合適的二手房或者租房。”業內人士朱琳稱。
次新房、中小戶型受寵
采訪中記者發現，并不是所有的二手房都迎來銷售春天。除了對二手房所處的位置最為關注外，在具體條件上，消費者也更青睞2000年以后的中小戶型房源。“我買二手房的條件必須是2000年以后新蓋的房子，在此之前的房子太舊，大多是磚混結構，小區環境也不是很好。2000年以后就大多是框架結構了，首先房子質量要好很多，另外小區的綠化、車位、管線、物業等也都比較完善，住著舒服。”市民王金花稱，“我有個朋友最近也在打聽二手房，但是大戶型我們可是買不起，九十平方米左右的最合適。”
與此同時，近日不少房產中介門店也是顧客盈門。“一套房子有七八個客戶要看，省煤炭工業局宿舍里有套九十多平方米的住房，因為地段好、房子總價也不高，每天都有好幾撥看房的。房主實在忙不過來，把鑰匙都留我們店里了。從上個月中旬開始，咨詢二手房的客戶就越來越多。”我愛我家置業顧問劉紅告訴記者，“八十平方米到一百平方米的房子是最好賣的。”
除購買二手房外，不少市民也開始選擇租房。“我買的房子因為違規銷售被查封了，現在開發商正在積極的補辦手續，我準備先租套房子過渡著。”市民宋先生說，政府規范市場對他們來說是件好事，以前他一直糾結自己買的房子無證不全，現在好了，政府逼著開發商辦證，市民們也更省心了。
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