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重慶二手房市場有望在下月初回歸正常
發布時間:2013/5/13 15:52:12 瀏覽量：-
重慶二手房市場在經歷了3月的成交猛增后，4月跌至低點。細則對市場的預期影響正在逐步減小，成交量或在下月初恢復正常。據業內人士介紹，主城一般二手房每月的成交量為7000套左右，3月的成交過萬套，到了4月份，成交已經跌至7000套以下。
3月30日，“國五條”重慶細則發布，其中規定，要堅決抑制投資投機性購房，充分發揮稅收調節作用。對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按照轉讓所得的20%計征。
細則的落實，對二手房市場影響明顯。事實上，4月份房產中介的業績普遍下降。進入5月后，二手房買賣雙方的觀望情緒開始出現松動。
據相關二手房監控中心的數據，4月重慶二手房掛牌套數為338142套，比3月還上漲16.05%。有分析師稱，二手房的冰冷期主要體現在4月中上旬，在4月下旬，二手房業主的放盤意愿強烈；同時，買方的觀望情緒也在逐步松動，在春交會上，二手住宅成交891套，成交金額達3.8億元。
新政對市場的預期影響逐步減弱。昨日，業內預計，重慶的二手房市場，表現在成交量上，有望在下月初回歸正常。
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