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重慶二手房市場漲幅不小
發(fā)布時間:2013/8/7 9:15:05 瀏覽量：-
7月是樓市傳統(tǒng)淡季，在一手房疲態(tài)時，二手房市場表現(xiàn)平穩(wěn)。來自搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年7月，重慶二手房市場掛牌套數(shù)再次上漲，由6月的420545套上漲為449118套，環(huán)比漲幅為6.79%；二手房掛牌均價為7448元/平方米，環(huán)比上漲0.95%。
租房市場方面，7月是租賃需求旺季，受高校畢業(yè)生逐漸步入社會帶來租房高峰的影響，7月全市房屋租金由6月的1799元/月上升為1861元/月，漲幅為3.45%。
業(yè)主放盤意愿增強
從全市二手房市場的供應(yīng)情況來看，今年2月起維持著不斷走高的局面，7月二手房掛牌套數(shù)總套數(shù)為449118套，比6月上漲28573套，漲幅為6.79%。二手房掛牌均價7月份繼續(xù)小幅上漲，由6月份的7337元/平米上漲為7448元/平米，漲幅為0.95%，除大渡口區(qū)外，其余各區(qū)均上漲，其中渝中區(qū)漲幅最大，掛牌價為7858元/平米，漲幅為3.53%。
有關(guān)分析人士表示，新國五條出臺后的房地產(chǎn)市場，經(jīng)歷了一個先抑后揚的走勢。與此同時，樓市進入后調(diào)控時代，國家相關(guān)部委正在參與制定房地產(chǎn)調(diào)控的長效機制，涉及房產(chǎn)稅試點、保障房建設(shè)、公積金貸款等多個層面，導(dǎo)致業(yè)主放盤意愿增強。
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