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購房者交意向金的好處
發布時間:2015/4/11 11:04:48 瀏覽量：-
在購房者買二手房的時候，房產中介都會讓交意向金，有些購房者不知道意向金有何作用，也不知道有什么好處，從而不愿意交，今天易房大師就給大家講解一下交意向金的好處。
①保證您的購房權益
如果房東簽收您的意向金后，意向金自動轉為定金，就算有其他客戶出的價格比您高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對房東是一種經濟利益上的制約。
②增加談成的幾率
一般房東都很忙，有了意向金，向房東證明您的實力，讓他覺得你不是看著玩，是真的要買房的，這樣成功談成的幾率會更高。
③占領先機主動權
一般來說，房東都會把房子掛在多家中介公司，誰先付錢就先跟誰談。
④逼出房產中介100%的潛力
一般來說，房產經紀人每人手上都有幾十、上百個買房客戶，不支付意向金，他們很難相信您是誠意買房者，不會在您身上注入全部的時間；付了意向金，他們會把所有的時間放在您的身上，全身心的幫您購買您看中的房子。
⑤搶到最便宜的房子
任何時候市場上都有超便宜的房子，同樣任何地方都有活躍的投資客，一旦看到不錯的房子，一定要盡快付意向，不然會被投資客搶了先機，搶不到最便宜的房子。
⑥約定好交易細則
買房子不僅僅只有價格一個因素，還有付款方式、付款時間、家具家電、維修基金等多方面的因素，任何一項因素都有可能導致最終的不成交，因此事先要以書面的形式（意向金協議或買賣居間協議）確定下來，而簽訂書面形式的前提就是要買方支付意向金，以免房東談到中途反悔。
房產經紀人們，有了這六大好處，你還擔心說服不了買房客戶交取意向金嗎？
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