最近二手房市場轟動，量價齊升，海口市內二手房成交價量平穩，卻陸續出現了一些低于市場均價的房源，令人費解。

        近日，海口市區一套地段尚佳的二手房（房源、代理、租房）以3847元/平米出售的信息挑動著購房者的眼球。在全國一線城市房價出現上漲并以萬為單位計算平米價的背景下，作為省會城市的海口再現3000余元每平米的房子，令關注海南房產人士不禁感嘆“時光倒流，房價穿越回了海南建設國際旅游島之前。”

        黃金地段現3847元/平米房源

        昨日，從海口二手房中介中了解到，與國內一線城市樓市活躍不同，海口二手房市場交易依然保持自己的步調。業內人士稱，“年后是海南房產交易淡季，我們這里交易量還算比較平穩，與去年年底比沒有出現大的起伏。近期出現了部分房源價格明顯低于市場均價的現象。

        另外，龍昆南路恒昌花園（資料、團購、論壇）、國托公寓等小區不少在售房源的價格只有4000多元/平米，而濱海大道東方洋大廈更是掛出了3847元/平米的房源。雖然由于國家調控，海口二手房價格不再如2010年那樣虛高，但中心黃金地段房源以四五千的價格出售，在近幾年中也很少見，價格逼近海南建設國際旅游島之前。

         部分樓盤市價兩年縮水近一半

        浙江人劉先生前幾年在國內不少城市都購置了房產，2010年，他以每平米13000余元的價格購買了海甸島一個中檔樓盤的一套房。“房子一共90多平米，總房款接近130萬元。”他近日得知一個朋友今年以79萬元的價格買了與他同一小區同一戶型的一套二手房，他不禁發出感慨，“令人費解”。

       業內人士指出，海口二手房價貌似正在探底，目前購房者多以剛需為主，但大幅下跌可能性不大。