部分房產中介的房源信息經常“注水”，看上去性價比很高的房源，只是吸引購房者的“誘餌”。海口一家房產中介公司經紀人坦言道，一些看上去能夠令購房者“心動”的房源，要么根本就不存在，要么被掛低了價格，要么早就銷售出去了，但等到有購房者詢問時，中介公司就會告知購房者房源剛剛售出，或是當消費者看房時，中介公司便推薦其他類似的房源，而這些推薦的房源性價比就沒有那么高了。

        有些房產中介公司為了吸引客戶，在網站上發布虛假房源信息的同時，還發布一些虛假房價。這種吸引客戶上鉤的假房價在業內通常被稱為“模特房”。為了“勾引”購房者，中介機構往往發布一些“價位明顯低于同等地段”的房屋信息，當購房者表示要看房時，對方則會以“該房源已售罄”為由轉而推薦其他“更好房源”。

        一林姓經紀人道出其中的秘密：“不讓買家與賣家見面，房價自主權便可以掌握在中介公司手中，價格報高報低主要看買房者的意思，如果買房者嫌房價高，可以視情形報低個三五萬元，如果買房者覺得房價合適，可以多報高三四萬元都成。”

         面對二手房市場存在的一些亂象，海口市住建局有關人士介紹，2009年，海口市出臺了《海口市房地產中介服務管理辦法》，對房地產中介機構和人員、中介服務行為規范等進行詳細規定。

         海口市住建局市場管理處有關人士稱，為了引導市民理性購房，住建部門還在住建局網站上以及通過新聞媒體，向購房者宣傳購買二手房的相關知識，增強購房者防范意識。

         在二手房買賣交易過程中，一些不規范的房產中介機構利用信息不對稱，發布虛假房源和虛假房價忽悠消費者。目前，海口市住建局正著手建設二手房存量房交易系統，這個系統計劃明年開通。

        該系統開通后，二手房房源信息都將會在系統中體現，包括二手房房源具體情況、價格、成交情況等，所有的二手房信息將做到公開、透明，購房者可以通過該系統查詢二手房的交易信息。

        今年，海口市住建局聯合工商、人社等部門，對海口30多家房產中介機構進行檢查，對6家違規經營的房地產中介機構下達了整改通知書，對1家違規房產中介機構進行了行政處罰。