昨日下午，依然有不少市民前往海口市政府服務中心辦理二手房過戶手續，但過戶數量相比前幾日已有所減少。當得知海南決定不出臺“國五條”地方細則時，很多辦理業務的市民都松了一口氣。

　    在業內人士看來，海南不出臺“國五條”相關的地方細則，有利于海南房地產市場的平穩發展，房價在近期內大幅波動的可能性很小。現階段的海南樓市可以用有價無市來形容，整個市場顯得較為疲軟，一旦調控力度持續增強，將不利于市場平穩發展。

　　目前海南樓市的漲價空間有限，基本上在2010年時已被提前透支，海南的房地產市場與內地有所區別，今年內海南的房價不可能大幅上漲，地段較好、品質較佳的樓盤價格可能會階段性小幅上揚，而地段不太理想、品質較差的樓盤價格有小幅下降的可能，總體來說趨于穩定。

        二手房市場交易量會在政策明朗后有所回落，市場回歸到3月份之前的業態，一些二手房業主有可能會提高手中房子的價格，購房者則會持幣觀望，等待下一步的政策走向。海南房地產市場平穩運行，此前的房地產政策對海南樓市的調控效果較好，出臺新的調控政策對海南樓市的意義不大。