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南京部分銀行停止二手房貸款業務
發布時間:2013/8/28 15:42:14 瀏覽量：-
近日，市民高女士看中了東湖區愛國路上的一套二手房，本以為很快可以辦好所有手續，但房貸卻碰到了“釘子”。“8月份我天天往不同的銀行跑，得到的答復要么是已經停止辦理二手房房貸，要么就是對貸款人的要求非常嚴格。”記者昨日走訪南昌多家銀行和房地產中介機構，目前仍可接受二手房房貸辦理的銀行大多無法承諾放款時間。此外，部分銀行的網點甚至暫停房貸業務，將陣地轉移到收益更高的中小微型企業貸款。
部分銀行網點已暫停該業務
“我們這個網點已經停止辦理二手房房貸了。”昨日，記者以顧客的身份走訪，發現有部分銀行網點已經停辦二手房房貸。“二手房即便是購房者的首套房，暫時也辦不了貸款，二手房房貸目前已經沒有額度了。”農業銀行疊山路支行的一位饒姓客戶經理告訴記者，如果顧客實在想辦理二手房房貸，必須要簽訂一份保證書，“保證不管銀行什么時候放貸都允許，放貸時間可能是半年，也有可能會等上一年。”
“銀行近期主推純信用貸款和小微貸款，不鼓勵房貸業務。”民生銀行某支行的陳姓客戶經理向記者透露，由于資金緊張，目前各家銀行都在惜貸，“我們這家民生銀行的支行已經暫停受理房貸業務，僅做商業貸款業務”。
“由于額度緊張，二手房房貸能辦，但是要等，而且不知要等多久。”光大銀行南昌分行的工作人員告訴記者，“在利率方面也可能會做相應的上調。”
銀行放貸無時間表
“目前我們會受理客戶的申請，但銀行方面表示無法承諾具體的放款時間。”昨日，記者以首套房購買者的身份走訪了紅谷灘新區紅谷中大道一家在售樓盤。樓盤的相關負責人告訴記者，這個樓盤合作銀行為一家大型國有銀行，近期房貸吃緊，“如果信用記錄有污點，雖是首套房，不僅貸款利率要在基準利率基礎上上浮5%，而且放款還要排隊等候。”
“從7月份開始，就有不少銀行紛紛對二手房房貸收緊，原來可以辦理二手房房貸的銀行現在都不能辦了。”昨日，紅谷灘新區一家房地產中介的工作人員吳敏告訴記者，“我們公司和有些銀行經常合作，所以在二手房房貸這塊可能要好辦點，但如果是個人去辦理的話，很難辦下來。”吳敏告訴記者，在放貸時間上，“原來是2至3個月，現在可能要半年左右，甚至可能更長。”
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