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經紀人快速開單要注意什么？
發布時間:2019/2/19 10:16:56 瀏覽量：對于剛入職的新人，大家都熱血沸騰，對開單有著強烈的渴望，其實，新手房地產經紀人一般很難在前幾個月就有單開的，有很多需要你自身去探討和總結的地方，介紹幾個技巧給你試一下或者學習一下，相信開單就會容易很多。
一、基本功要扎實用房地產專業性征服客戶，樹立專家形象。 比如你能熟記你所在片區的所有樓盤的戶型面積和朝向、租售房源情況和小區物業費嗎？你能說出最新的房地產稅費、租售價格的變化、二手房的過戶交易流程嗎？這些基本功才是最具有戰斗力的東西，了解的越多客戶就能相信你是專業地產人才，才會增加他們對你的可信度。
二、抓住精準客戶，了解他們的買房需求
真正關注你的客戶需求，有必要的話對你手上的客戶分類，隔三差五的可以電話保持聯絡，間接性的刷你的存在感。那如何做到關心客戶的需求呢？這個就需要多帶看，看1套和看10套，哪個成交比例會更高？想必你比誰都清楚。
三、房源廣告要用心發布
經紀人在打房源廣告時一定要用心，一條吸引到客戶眼球的廣告帶來的銷售額是不可預估的。在寫房源標題的時候一定要結合用戶搜索習慣，突出房源賣點、亮點，切忌不要夸張，不切實際。在拍攝范媛圖片時，一定要光線好，角度好，這樣拍出來的照片才會高大上、干凈整潔。從而吸引客戶點擊，增加曝光率。
四、要學會催單
不要客戶說回去考慮考慮就沒有下文了，往往這種客戶都在等你跟他聯系，所以只要客戶有意愿集一定不要輕言放棄，要不斷進行催單，如果客戶不簽單，就創造各種簽單的機會，如介紹公司的實力，優質的售后服務，分析自身產品和同行的競爭優勢，總之了解客戶此時疑慮的是什么，需要解決什么問題，根據客戶的想法和情緒來逼單。
五、豐富的房源儲備
房源是房產經紀人的命脈，萬丈高樓平地起，根基十分重要。沒有豐富的房源，有再多的優質客戶也沒用。經紀人可以通過易房大師房源采集挖掘海量房源細信息，它可將幾十個房產網站以及分類信息網站上的房源信息一并呈現給你，采集及時、全面無遺漏，智能中介號碼識別，快速檢測中介同行，省心省力，提高了采集房源信息的質量。
相信每個房產經紀人都有自己獨特的一種方法，這些方法只是做一個參考，如果能不斷完善你所總結的經驗，舉一反三，相信很快就能提升自己銷售水平。
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