繼國家統計局近日剛剛公布的2014年1月北京二手房均價出現環比下降的情況后，昨日，鏈家地產市場部發布了截至2月25日的2月北京二手房統計數據顯示，2月本市二手房成交情況再入低谷，成交量環比下降46.3%。而據鏈家地產不完全統計，2月北京二手房成交均價為29310元/平方米，繼續環比下降趨勢，降幅為0.7%。

    1月以及春節假期后2月上旬，北京二手房市場的淡上加淡在目前整體仍處上升通道的樓市中略顯“格格不入”。數據顯示，截至2月25日，2月（1日-6日無網簽）北京二手住宅成交4224套，環比下降46.3%，同比下降45.3%。鏈家地產市場部張旭分析稱，2月二手房成交量加大降幅一方面是由于春節長假拉低作用明顯；另一方面節后成交恢復狀態并不樂觀，今年春節長假后的半個月，北京二手房成交量同比下降了六成，雖然這存在去年初成交量大，對比基數高的原因，但更重要的是，今年開年，北京信貸市場收縮，使購房需求入市的難度增加，而自住型商品住房的集中入市，部分城市頻發降價消息，也在一定程度上加深了購房人群的觀望情緒。