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南京二手房成交量大增，二手交易趨勢迅猛
發布時間:2013/9/10 11:12:26 瀏覽量：-
目前階段，二手房市場迅速升溫，南京樓市的二手房和新房都快速的發酵。據數據統計，上周南京的新房認購量每天平均達到了366套，對于二手房的成交量，也在不斷的增長，主要以學區房交易的鼓樓區報價仍然領先于全市。
據南京網上房地產數據統計，剛過去的九月第一個整周，南京二手房共成交1875套，環比8月份最后一周的1544套上漲了331套，大漲21.4%。
其中鼓樓區以352套位列全市第一，秦淮區和江寧區分列二三位。 成交量大漲，掛牌價也在小幅抬升。據統計，上周南京二手房掛牌均價為15757元/平方米，環比上漲了115元/平方米，漲幅為0.74%。從各區情況來看，鼓樓區依然高居第一，掛牌均價達23410元/平方米，建鄴區以21758元/平方米位列第二，玄武區居第三位。
根據業內專業人士分析得知，鼓樓區的房價依然是以主城學區房為主要依托。隨著各學校陸續開學，時下學區房實際上已進入交易淡季，但由于政策原因，來年依然看漲不看跌。因此房主的心理價位依然較高，即便暫時有價無市，也不愿降低價格。按照當前樓市的狀況來分析，“金九銀十”二手房市場今年的成交量很有可能迎來新一輪的高峰。
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