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南京二手房回暖，中介忙著屯房，收入提成沒問題
發(fā)布時間:2013/7/22 16:59:47 瀏覽量：-
剛剛過去的2013年上半年，二手房經(jīng)紀(jì)人劉闖的薪水經(jīng)歷兩次“大跳躍”，這讓他驚喜萬分。今年20歲的劉闖踏入房屋中介行業(yè)僅僅10個月，而他經(jīng)歷的這10個月正是島城二手房市場逐漸回暖之路，期間還經(jīng)歷了瘋狂的3月份，難怪他喜上眉梢。更難能可貴的是，他的6月份收入破萬，再創(chuàng)月薪新高，實現(xiàn)了自己的第二次跳躍。面對今后，他只想著埋頭好好干。
盛夏7月
貼條駐點帶看樣樣干
劉闖是太平洋房屋中介機構(gòu)南京路店的一名普通經(jīng)紀(jì)人。上周五，記者來到這家門店時，劉闖剛剛貼完條回到店內(nèi)，忙得滿頭大汗。“貼條是‘掃樓’的一部分，為了盡可能收集這周邊各小區(qū)待售房源的信息，我們每天都安排人去各小區(qū)單元樓下貼房源信息，我們簡稱 ‘貼條’。”劉闖笑著說，“我們每天的工作就是‘駐點，貼條，帶看’，最高興的當(dāng)然就是成交。”
“駐點”與“貼條”一樣，是一份體力活，也是個腦力活。“我們一般下午到一些主要小區(qū)門口擺個房源牌，向小區(qū)居民和過往路人推介房源。有時候也會在公交車站或路口，總之就是人流量大的地方，尋找買房、賣房的人。”劉闖的精氣神很足，絲毫沒有疲憊之感。
“眼下已是7月份，外面氣溫越來越高，站在外面不曬嗎?”當(dāng)記者把這個問題拋出來時，劉闖沒有遲疑地說道：“這點苦算什么，我們店里所有的經(jīng)紀(jì)人都埋頭在拼，我總不能一人坐在辦公室里吹空調(diào)吧。沒有足夠的駐點、貼條、回訪、約看量，是不可能有成交的，眼下二手房[區(qū)域 地鐵 學(xué)位]市場挺熱鬧的，誰也不想放松神經(jīng)。”
去年9月
剛?cè)胄汹s上市場回暖
劉闖今年剛20歲，高中未畢業(yè)的他去年就出來闖蕩社會，在餐廳做過服務(wù)員、派單員等工作后，去年9月正式入行房屋中介，經(jīng)過一段時間的培訓(xùn)后他上崗了。“起初幾個月是積累知識，房地產(chǎn)行業(yè)對我來說是全新的事物，我是從零開始學(xué)的，很有收獲。”盡管資歷尚淺，但他很幸運，入行不久就趕上了島城二手房市場回暖。
來自市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年前四個月，市內(nèi)三區(qū)二手房的單月成交量都沒能突破一千套，哪怕是傳統(tǒng)的“金三銀四”，到了5月突破千套，達到1159套，7、8、9月份分別達到一千五六百套。而往年的11月、12月是樓市交易的淡季，但去年11月的數(shù)據(jù)讓人有點驚詫，市內(nèi)三區(qū)成交1568套，環(huán)比增長30.45%，同比增長94.78%;六區(qū)共簽約成交2199套，環(huán)比增長31.21%，同比增長90.72%。
劉闖的收入也從起初的兩千來塊錢慢慢漲到了四五千元，而更為幸運的是他趕上了瘋狂的3月。
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