聽到這個消息，永康的曹女士就忙活起來，讓中介帶著輾轉于各個名校學區房。一天下來，看了4套。當機立斷拿下南苑的房子，二室一廳58平方米，總價52萬元。“南苑小學中學是金華最好的學校，現在不下手，以后價格肯定會漲起來的。”曹女士這樣判斷。就在那個周末，生意好的門店，一個周末就成交了5套。

    和著學區房的熱風，帶動僵冷了許久的整個二手房市場，市區3月份交出735套的成績單，是一季度新高。

    看來，曹女士的判斷是有先見之明的，到了5月份，名校的學區房都漲了上去，南苑50多平米的小套，已經9900元/平方米左右，逼近萬元。根據統計，像南苑、環小、金師附小等優質學區房的價格一路攀升，上漲幅度在10%到20%。

   “好比似二手房戴上學區房的帽子，不愁賣了。”一位姓金的業內人士分析，二手房一下子來了個“絕地反擊”。

    5月31日，金華“零擇校”正式落地，隨后開發區的3所學校試點擴大教育服務區，這樣就使得更多的樓盤納入優質學校的學區之內。業內人士分析，在新生報名時間到來之前，學區房上演“最后的瘋狂”。

    根據統計，6月份市區二手房成交830套，也是上半年最高成交記錄。“借著學區風，今年的二季度應該說是成交牛季度了，在宏觀調控下，有這樣的成績，確實很少見。”