繼上海、深圳、山東、河南等多地上線涉及二手房自主交易的相關(guān)服務(wù)平臺后，近日北京大興區(qū)和海口市存量房信息發(fā)布平臺正式上線啟用，面向有二手房買賣需求的市民免費(fèi)開放。

各地紛紛上線官方信息平臺，這對于二手房交易會(huì)有怎樣的影響？

房產(chǎn)中介會(huì)被取代嗎？

據(jù)悉，這些平臺將對二手房交易進(jìn)行全程監(jiān)管，為買賣雙方提供公正的信息，信息真實(shí)透明是二手房誠信交易的第一步，減少信息不對稱的情況。

不過，房源數(shù)量相對較少，而且展示的效果也不如商業(yè)網(wǎng)站與中介網(wǎng)站。且信息展示只是二手房交易最前端的環(huán)節(jié)，房屋買賣并不只是信息發(fā)布，還涉及后續(xù)看房、簽約、網(wǎng)簽、資金存管、繳稅過戶等一系列環(huán)節(jié)，這些環(huán)節(jié)還是要依托中介機(jī)構(gòu)來完成。

二手房交易是一個(gè)非常復(fù)雜的過程，買賣雙方只知道電話很難自發(fā)撮合交易，直接發(fā)布房源對于市場來說影響相對較小。存量房信息發(fā)布平臺與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)是并行的，根本目的在于服務(wù)存量房交易，并非否定房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的積極作用。

舉個(gè)例子如果你要賣房，但現(xiàn)在人在出差，能帶買方看房嗎？隨時(shí)響起的咨詢電話是否會(huì)影響你的工作？而且房產(chǎn)中介會(huì)進(jìn)行資源整合，提供帶看過戶‘一條龍’服務(wù)，讓買賣雙方都更加便利。

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