作為房產交易市場重要組成部分的二手房，在一定程度上也能反映出房產市場的冰山一角，二手房市場的交易情況如何，也能在一定程度上窺探到購房者的心理。

        據統計數據顯示，上周（7月16日——7月23日），合肥二手房交易市場掛牌均價整體上呈現出小幅下滑的狀態，掛牌價略高于6300元/平方米，環比上周有所下降，下降的幅度也已超過1.5%，7月上旬二手房市場掛牌均價無論環比還是同比都呈上漲的狀態，且環比漲幅遠低于同比漲幅。環比上周的掛牌均價，合肥區域內（不包括三縣）除政務區出現上漲、高新區基本持平狀態外，其他各區掛牌均價皆為下跌。

        進入七月，最熱的“三伏天”也來了，而二手房市場的成交量卻沒有像氣溫那樣呈現出上漲的火熱狀況?！盎稹逼饋聿痪玫姆课葜薪楣驹俅芜M入相對的“清涼”時期。

        不少城市的房價已上漲或呈現出上漲的態勢，二手房市場亦是“水漲船高”，包括合肥在內的多個城市二手房市場七月份“量漲價跌”的原因又是哪般呢？據0551房產公司的中介從業人員李先生介紹，這幾天看房的人明顯少了下來，成交量雖然還不是很高，但和6月份相比仍是有所上升。但最近受新房價格上漲的影響，很多賣房者選擇了觀望，等待后市行情的變化，購房者亦持相同態度，希望能夠等到最佳時機再出手，加之近日溫度較高，外出活動受到限制，無論是買方還是賣方，很多人都選擇了避開這段時間交易。

         最近的一段時間里，國家多部門多次發文表態堅決不放松對房地產的調控，對此李先生表示二手房市場也會受到影響，希望彌漫于房產交易市場上的觀望氣氛盡早消散。