合肥全面鋪開的具體時間未定

       記者聯系上合肥多家房產門店的負責人，大家均表示對于試點情況不太了解，目前還是通過傳統紙質合同來處理經營業務。

      “我們對于什么時候試點網簽不知情，具體怎么實施也沒經驗。”某房產的余經理表示，最近網簽的事經常有顧客上門提起，有房主也有買家，都很關心。合肥業內本來以為是和南京一樣4月1日會推行，現在最新的說法是估計會到明年才實施，不過公司內部正在考慮組織相關的人員培訓。

      “根據規定，要求有3名以上經注冊的專職房地產經紀人員，這條給行業帶來很大壓力。”另外一家不動產的一位業內人士則稱，二手房網簽對于大中介是好事，基本都能符合條件。但是現狀是這個行業有相當部分是中小企業，明顯達不到房地產管理部門的要求。如果現在就實施網簽，難免會關門倒掉一半公司，所以暫時不實施，也給了這些小企業一個政策緩沖準備的時間。

      “除了兩家試點中介，其他中介尚未實行二手房網簽系統。”對此，房地產部門表示，目前只是挑選了個別企業進行試點，對于數據庫等后臺技術準備還有待完善，但是這個政策是對市場各方都大有好處，下一步必須要實施。至于全面實施的具體時間還未最終確定，合肥暫時不會像南京那樣立馬鋪開。

        買賣“不對等”現象等著扭轉

        據了解，南京這次正式實施網簽政策的過程中，引入了房屋置換有限公司作為擔保，在網簽帶來安全性的同時，也將加大一定的交易成本。

       “這種成本的增加需要慎重考慮，合肥會不會也是這種模式需要管理部門思量。”余經理表示，盡管合肥如何去網簽的細節還沒有板上釘釘，通過和南京一些同行的探討了解到，南京二手房交易的首付款要進入擔保賬戶，房主要等交易全部完成才能拿到錢，可能就會讓人擔心錯失買房的時機，不過資金安全系數就大大提高了。

        對于買賣雙方來說，網簽肯定要去拿身份證和房產證備案，銷售價格也要備案。業內認為，這樣一來調價會比較麻煩，對于一些房主來講需要適應，因為合肥二手房很多交易價格是隨行就市，目前是說變就變，一天能有幾個價，房主這種心理也已經成為習慣，所以網簽確實能夠讓買家更安心。