合肥二手房租售步入“盛夏”
發布時間:2012/8/11 16:18:43 瀏覽量:-
二手房數據研究中心統計,7月份合肥二手房住宅類出售房屋掛牌量最高區域為廬陽區:2068套,同比漲幅:13.66%,蜀山區:2037套位居第二位,同比漲幅:23.18%,出租掛牌均價:1464元/平米,環比漲幅:11.83%。據記者走訪了解,“租房熱”除了受合肥各大院校學生畢業潮影響,7月也有不少家長為新學期家長陪讀做租房準備,因此除了交通便利、配套齊全的老城區租房價格有所回升外,調查顯示,不少靠近學校的“學區房”也時移勢遷。
據輝達房產鄧總介紹,本月的二手房成交量較好,主體仍是學區房及剛需釋放群體,在經過長時間的觀望后,引來的一陣熱潮。加上降息及放貸時間的縮短大大鼓舞了購房者對二手房的信心。同時,很多二手房從業人員的士氣也被喚醒,即使烈日炎炎,也絲毫沒有消退熱情。隨著老城區新地塊的日益稀缺,二手房越來越深入人心,交通條件和生活設施的成熟讓不少白領階層及外來居民青睞,成交量上浮促使二手房市場回暖升溫。
眾商家多店頻開 高薪招房產達人
回顧整個7月,合肥中介公司開業的消息接踵而來,輝達房產、吉大房產,明尊地產、森旺不動產等,這些在合肥業內知名的中介品牌近期都有多店頻開的動作,在擴充店面的同時也在不斷吸納二手房房產經紀人,團隊力量對于他們而言更具有震懾力,森旺不動產阮經理表示,森旺不動產剛剛進駐合肥的時候只有幾個人,現在目前兩個店共有近40人的力量,他們一直穩中求勝的心態走到現在。
對于多店頻開的現象,也暗示了二手房市場回暖讓士氣回溫,去年的調控后,不少業內人士沒有撐住,很多人選擇轉行,而今,又有回溫的跡象,重拾信心繼續開始的老員工也不再少數。明尊地產是合肥中介新生力量的佼佼者,對于吸納優秀人才他們重視后期是培訓,市場回暖也加快了他們擴充的步伐。每一個中介公司的想法和目標各不相同,但是人才吸納是統一的,尤其是現在,市場越是回暖,競爭壓力也會不斷增大,成交量對于任何中介都是評定的市場人才最終標準。