合肥房價緩緩上爬新房二手房價格變化趨勢基本一致

　　列入統計的70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市有20個，持平的城市有14個，上漲的城市有36個。8月份，合肥新建商品住宅價格環比上漲了0.1%，相比上月漲幅有所下降，在中部六省省會中“漲得最慢”。當月，中部六省省會中，漲幅最大的為南昌，環比上漲了0.5%。武漢與合肥漲幅一樣，其余三省省會漲幅為0.2%。不過與去年同期相比，合肥新房價格還是便宜了些，相比去年同期下降1%。

　　二手房方面，合肥房價也表現出和新房一樣的變化趨勢，環比上漲了0.2%。不過值得注意的是，二手房中，90平方米以下的戶型房價還降了，比7月份下跌了0.3%;而90~144平方米、144平方米以上的戶型，則分別上漲了0.5%、0.1%。“這與目前二手房成交情況基本一致。”合肥房產界人士說，目前，二手房市場中，有不少改善型需求者入場，相比小戶型，中、大戶型更走俏。

　　合肥市房產界人士表示，合肥房價雖然出現環比上漲，但仍處于可控緩漲趨勢，對下半年的樓市整體局勢影響不大。下半年，合肥房價持續大漲的動力不足，整體將呈現良性回穩趨勢。