列入統計的70個大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)環比價格下降的城市有24個，持平的城市有15個，上漲的城市有31個。合肥屬于價格下降的城市。9月份，合肥新建商品住宅價格環比下跌了0.1% 。在中部六省省會中，只有合肥和武漢新房價格表現出下跌的態勢。當月，中部六省省會中，武漢環比下跌0.1% ，太原環比持平，長沙、鄭州環比上漲0.1% ，南昌環比上漲0.2% 。

　　二手房方面，合肥“跌慘了”。統計顯示，與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有18個，合肥屬于其中之一。當月，合肥二手房價格環比下降了0.9% ，位列跌幅榜第一位。分戶型來看，合肥90平方米以下的二手房價格環比下跌了0.3% ；90 ~144平方米的二手房環比下跌最為厲害，達到1.1% ；144平方米以上的二手房環比下跌0.8% 。而就在8月份，合肥二手房價格還呈現上漲態勢，環比7月份上漲了0.2% 。

　　業內人士分析認為，由于9月新房成交量大，且小型房企以價換量較為明顯，中低檔樓盤新房成交較好，沖擊了二手房市場。從近幾個月的表現來看，合肥房價處于小幅調整階段，下半年，將呈現良性回穩趨勢，市場博弈或將進入更進一步的僵持階段。