現在流量大、變現快、轉化好的途徑莫過于短視頻了，短視頻已經成為了商家必爭之地，當然，房產中介也不能錯過這個機會，但是如何利用抖音來獲客，很多中介都不知道，今天教大家幾招有用的知識。

1. 如何做好賬號定位和權重？

很多房產經紀人做抖音第一步就錯了，上來就發作品完全忽視賬號主頁個人信息的搭建，主頁“四件套”昵稱、頭像、背景圖和簡介是非常重要的。

昵稱：好昵稱的三個標準：好記憶、好理解、好傳播。比如：小王看房。

頭像：頭像是可以讓人快速留下深刻印象的地方，建議用自己的真人形象照，彰顯了活潑開朗的個性，更容易讓用戶產生好感和信任感。

背景圖：作為主頁最搶眼的部分，要學會利用它進行二次介紹，“關注XXX，讓您花少錢買好房”為用戶提供心理暗示，加深自己在用戶心中的印象，同時也起到引導用戶關注的作用。

簡介：簡介是一張名片，她介紹了三個問題：她是誰？她來抖音干什么？她能給用戶帶來什么價值？簡潔明了，賬號定位精準！

2.如何通過短視頻增加轉化？

想要抖音獲客，首先要清楚什么樣的視頻能被客戶喜歡。這就要說到房產號的類型，簡單來說可以分為口播和探盤這兩類。

口播需要做到：敢說、能說、會說。

視頻標題：在2秒鐘內需要吸引住用戶的目光。比如：“貸款買房都需要注意啥”？

視頻標簽：根據自己的目標群體添加領域話題和地域話題，推送更精準。

視頻內容：首先畫面要穩，轉場要連貫。其次拍攝場景有創意，口播不局限坐著拍，把口播插入日常生活中，讓用戶更有代入感。視頻節奏要緊湊，采用一問一答的方式，引導自己輸出知識。結尾“等你找我買房了我再告訴你”切題，并且留出1~2秒的時間，給頭像一個特寫鏡頭，引導用戶關注。

3.無經驗如何從零開始做？

房產經紀人剛開始沒有經驗，不會剪輯房源短視頻的情況下，可以借助房產中介軟件易房大師來完成。

只需要在系統后臺授權短視頻賬號，進入房源列表頁面，選擇一個想要推廣的房源，按照易房大師短視頻模板設置好相應標題、圖片，音樂等，系統自動一鍵合成，直接上傳到綁定的短視頻平臺，幫助經紀人0成本運營短視頻賬號。

視頻發布后，系統后臺可跟蹤記錄并實時反饋賬號數據，下載、點贊、私信等，經紀人可以通過系統數據更加精準化引流，分析確定客戶需求，促成精準成交。

好業績·易房大師

易房大師憑借其強大的客戶管理功能、數據分析能力、多樣化的獲客渠道，經過十多年的迭代更新，成為了一個專業、優秀、靠譜的辦公工具。不僅能夠幫助企業提高運營效率和管理水平，而且能夠顯著提升企業的獲客效果，已經成為許多房產中介公司的首選軟件之一。

>易房大師官網：http://m.lev6.com，在線客服實時為您服務。

>客服電話：400-836-2226。