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網絡發布房源的技巧
發布時間:2017/3/30 10:16:25 瀏覽量：-
21世紀，人們步入互聯網高速發展的信息化時代，而互聯網的迅猛發展，也加快了網絡傳播的速度。網絡傳播是人類有史以來增長最快的傳播手段，網絡傳播給我們的時代提供了最快捷、便利的傳播方式。在這樣的大形勢下，房產中介需要掌握哪些發布房源的技巧呢？
1、房源標題
房源標題猶如讀書看報的題目，引人入勝才能留住顧客的眼球，優化房源標題是重中之重。
1）房源標題應言簡意賅，突出買點。
2）標題組織盡量吸引人，可以針對不同的顧客用戶的需求特點來擬定房源標題。
2、房源描述
有吸引人的標題，內容卻顯得空洞乏味，顧客就有種被欺騙的感覺，會更加反感，那你就是在干無用功。房源描述一般包含：
1）可以在房源描述上寫清自己的業內經驗、服務態度以及自己的成單量，來增加自己的專業度和提升自己在客戶心目中的形象。
2）想客戶所想，顧客來網絡上找房本就是虛擬空間，所以，房源描述要盡可能的詳細，讓客戶了解更多，如小區環境，周邊設施，交通條件等。
3）盡量上傳清晰的戶型圖，室內圖等。
3、注意細節，把握分寸
1）上傳的圖片盡量清晰完善
突出房源優勢，吸引客戶，促進成單。
2）禁忌夸大房源優勢，發布大量虛假信息
雖然這樣會吸引顧客點擊瀏覽，但這樣不僅會損害公司信譽，還會使網民對您和您公司失去信心，在也不會瀏覽您公司發布的任何房源信息。
3）做好客戶跟進、維護
當你發布的房源有顧客打電話咨詢時，你要記錄下來電客戶的統計，以便以后長期跟蹤服務。
4）網絡發布房源，要盡量全面
即熱盤、冷盤結合起來，要盡量做到滿足各年齡層，各階級層客戶對房源的需求。
4、把握網絡發布房源的時間和刷新的頻率
網絡時代最大的特點就是信息更新速度快，所以房產經紀人就要做到：
1）房產經紀人要根據消費者瀏覽網站的高峰期：一般早上10：00~11：00;下午15：00~17：00;晚上20：00~22：00來刷新網站，提高曝光量。
2）及時把新房源在早中晚顧客看房高峰期發布到各大網站上，增加點擊率。
5、易房大師房源群發
易房大師房源群發功能是智森科技為方便房產中介人士提供的一項個性化的辦公服務。
1：一鍵群發到幾十個網站上，群發速度快，覆蓋范圍廣。
2：易房大師房產中介管理軟件，在發布房源時，還可以幫房產經紀人代寫房源標題，和房源描述，你不用在較勁腦汁想這些東西，而且會讓你的房源信息更加突出，專業，增加客戶來源。
3：使用易房大師群發功能，從此告別繁瑣的的房產網站登錄，房源信息填寫等操作，易房大師群發服務支持刷新、預約刷新、上下架等一站式管理，省時省力！
網絡發房的技巧還有很多，房產經紀人可以慢慢摸索，取其精華，另外，也可以登錄房客多官網http://www.fangkeduo.net/上的中介學堂，點擊查看。
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