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中介這樣發布房源標題，吸引更多瀏覽量和電話量
發布時間:2014/11/21 10:28:57 瀏覽量：-
現在房產中介行業競爭如此激烈，那怎么在同行中脫穎而出呢？很多房產經紀人在發布網絡房源時，也玩起了“標題黨”，想盡一切辦法來吸引更多買房者的眼球，從而增加電話量。那么，怎么才算是一個好的房源標題描述呢？
為了能夠賣出房子，房產中介打廣告真是花樣百出啊，“買這房準生兒子”、“你可以不買房，除非搞定丈母娘”……中國文字博大精深，只有你想不到，有的廣告寫的真讓人哭笑不得。
發布網絡房源，一個好的標題起著畫龍點睛的作用，帶給買房者對房源的第一印象，房源標題會出現在用戶搜索的結果列表頁等地方的顯著位置?？梢哉f一個好的標題可以大大提高房源被用戶瀏覽和預約的次數。標題也同樣能反映出這個經紀人的專業度，也直接影響了消費者對你的信賴度。
那么，怎樣才算一個好的房源標題呢？
首先，在寫房源標題前，我們應該先了解房產網站房源標題的一個排名規律以及用戶的搜索習慣。
房產網站搜索排名一般分為這三種：關鍵字搜索決定排名前后，付費做房源推廣，直接花錢置頂。
了解了房產網站的排名規則后，我們就要分析購房者搜索房源的習慣，如果是我們自己去找房，應該從哪些方面搜索呢？無非就是以下幾種情況：
1）輸入關鍵地名，小區名進行搜索查找
2）輸入戶型進行搜索
3）除了地名，小區名稱，還會在乎房屋面積、價格
4）小區環境，交通情況，周邊配套，裝修情況
我們了解以上規則之后，就可以有針對性去寫房源標題了：
一、房屋地址簡稱+小區名+戶型+價格
如：xx路xx高檔小區，標準兩房，只售xx元
二、房屋地址簡稱+小區名+小區/房屋亮點
如：xx路，xx小區，精品學區房（幼兒園、小學、中學），孩子上學無憂
三、房屋地址簡稱+小區名+周邊環境配套設施
xx路xx區，綠化面積x％，緊靠xx路地鐵站，具有強大的升值空間，高端大氣三房急售
四、房屋地址簡稱+小區名+價格+裝修情況
xx路xx小區,高端奢華洋x房，xx低價急售，直接入住讓生活空間更愜意
從以上這幾種房源標題，我們看出了，每次都會有小區名和地址，那為什么都會有這兩項呢？按照用戶的搜索習慣，他們找房時，一般都會直接搜索哪個路段的小區名，只有相同關鍵詞的房源才會排在前面。如果你為這個網站付了費做推廣的，那么，不管你的房源有沒有標題，都會排名靠前的。
當我們還在為房源標題如何寫而發愁時，有很多房產經紀人已經用了房源群發軟件來發布房源了，就比如“房客多”www.fangkeduo.net，就可以一鍵發布房源，并且提供有豐富的房源標題描述，這些房源標題都是根據廣大經紀人的發布習慣，以及用戶的搜索規則設置的，房客多會根據你的房源基本情況以及周邊配套設施，自動生成吸引人的標題，聰明智能，再也不用絞盡腦汁的去想房源標題怎么寫了。發布房源的所有操作，房客多就可以全部搞定！
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