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【經紀人必看】帶客戶看房的技巧
發布時間:2015/3/24 10:08:37 瀏覽量：-
二手房因其是現房，即買即住，又能省一筆房租錢，受到許多購房者的青睞，但是在二手房的交易中也是有許多注意事項的，網上大多數注意事項都是站在購房者角度分析的，今天易房大師就站在房產經紀人的角度，為經紀人怎樣帶客戶看房提幾點建議。
1、客戶看房很重要
要想將房子賣個好價客戶看房第一印象很重要，建議賣房前先將房子修飾或打掃一番給人一個舒適家的感覺，如有必要也可重新粉涮一下對于賣出的價格影響很大。
2、客觀看待自己的房子：
①找出自家房子的十個缺點，十個優點，在賣房的過程中盡量揚長補短；
②每看一個不同客戶都會有不同的態度，多了解客戶的態度印象表情變化，分析別人的評價客觀看待問題。
3、接下來就要有耐心
①等待撲天蓋地的看房電話安排好統一看房時間(制造一個客戶相互競爭的現象)；
②對自己的房子充滿信心，等待客戶對你房子的品頭論足，挑毛病；
③不同的客戶和中介一便一便的和你砍價，在這時候一定要保持冷靜；
④適當的舉例(朋友賣的房子或自己知道的市場行情)夸大一點也可抬高自己的房價。
房產中介管理系統易房大師友情提醒：房產經紀人在帶客戶看房前，一定要做足功課，千萬不要出現“一問三不知”的情況，讓客戶覺得你這個經紀人很不專業，還有在客戶看房中一定要學會審視奪度，什么時候該說什么什么時候不該說什么一定要把握好！
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