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“全民經(jīng)紀(jì)人”營(yíng)銷下，房產(chǎn)中介如何在低迷市場(chǎng)找到出路？
發(fā)布時(shí)間:2020/6/22 10:11:54 瀏覽量：-
最近房產(chǎn)行業(yè)吵得最火熱的，就是深圳五大房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，堅(jiān)決抵制開(kāi)發(fā)商“全民經(jīng)紀(jì)人”營(yíng)銷的博弈了！
一、“全民經(jīng)紀(jì)人”究竟動(dòng)了誰(shuí)的奶酪？
“全民經(jīng)紀(jì)人”對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，是多了個(gè)來(lái)訪渠道，對(duì)購(gòu)房群體而言，也是多了個(gè)了解項(xiàng)目的途徑而已。
而對(duì)中介公司而言，其新房代理板塊的蛋糕被瓜分，部分持有牌照的經(jīng)紀(jì)人，利用所在經(jīng)紀(jì)公司的資源，為房企促進(jìn)成交卻不帶來(lái)收益，即走私單，且其現(xiàn)象泛濫，則是深圳五大中介機(jī)構(gòu)，發(fā)起這場(chǎng)聯(lián)合抵制的主要原因之一。
二、為什么會(huì)出現(xiàn)“全民經(jīng)紀(jì)人”營(yíng)銷？
“全民經(jīng)紀(jì)人”營(yíng)銷模式，其實(shí)在房地產(chǎn)行業(yè)已盛行多年，今年的疫情使得房產(chǎn)市場(chǎng)低迷，各大房企轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上營(yíng)銷平臺(tái)，掀起一波全民營(yíng)銷、全民兼職銷售員或經(jīng)紀(jì)人的浪潮，助推了“全民營(yíng)銷”的發(fā)展！
三、房產(chǎn)中介如何在低迷市場(chǎng)找到出路？
房產(chǎn)中介不似房企，專攻新房，中介公司賺錢主要通過(guò)收取中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和按揭返點(diǎn)，所以除了新房版塊，地產(chǎn)中介即使在淡季也能努力找到盈利方法：
1、切換業(yè)務(wù)模式
首先，售房淡了，就從租房下手；再者，代理業(yè)務(wù)淡了，還有商品房買賣；最后，房屋交易淡了，中介又會(huì)忙于融資、抵押按揭、擔(dān)保等業(yè)務(wù)，一般銀行都有返點(diǎn)的，一般在千分之六到千分之十左右。
2、用房產(chǎn)中介軟件提升工作效率
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，使用軟件成為房產(chǎn)中介企業(yè)的共識(shí)，易房大師房產(chǎn)中介管理軟件，十二年房產(chǎn)中介軟件經(jīng)驗(yàn)，深度解決中介企業(yè)管理需求，解決門店管理、房客源管理、員工管理等辦公管理，讓辦公更加便捷、智能、高效。
除了基礎(chǔ)辦公，房產(chǎn)中介營(yíng)銷也是必不可少的，易房大師房源采集、房源群發(fā)、集成網(wǎng)站、中介微店、小程序等功能，完善中介企業(yè)使用體驗(yàn)，多渠道互連互通，全網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。
3、提升服務(wù)質(zhì)量
房產(chǎn)中介房屋交易，是要跟人打交道的，不止是開(kāi)發(fā)房源、維護(hù)客戶、簽約過(guò)戶，還需要背后對(duì)客戶的很多細(xì)節(jié)服務(wù)，人與人之間交流和感情的接觸，慢慢會(huì)產(chǎn)生一些信任，用優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得客戶的信賴，成為回頭客，形成良性裂變循環(huán)，是房產(chǎn)中介公司長(zhǎng)久發(fā)展之計(jì)。
房產(chǎn)中介管理軟件易房大師深耕房產(chǎn)中介行業(yè)十多年，理念跟隨時(shí)代發(fā)展，軟件更新迭代快，滿足客戶不同時(shí)期需求，用專業(yè)級(jí)的產(chǎn)品保障與專業(yè)客服的服務(wù)，提升中介企業(yè)工作效率，服務(wù)質(zhì)量，贏得業(yè)內(nèi)一致良好口碑！
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