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網絡房源發布轉化率不高的五大原因分析
發布時間:2019/5/14 10:28:03 瀏覽量：-
現如今大多數房產中介都是通過網絡來找房源和客戶資源。也有部分中介企業嘗到了網絡營銷為企業帶來的效益回報，可是還有一些企業做的就不盡人意了，那么，為什么會出現這種情況呢？現就對影響中介企業網絡房源發布效果差的五大因素進行了如下歸納：
發布的房源太少
我們通過端口營銷第一步就是要把房源數量發滿，如果你發布的房源數量過少，即使客戶來了，也沒有可供他選擇的余地，自然成交率低。所以盡可能的把你所能掌握的房源信息都發布出來，你的房源數量越多，你被客戶看到的機率就越大，同時，你的點擊量也會增多。
房源信息寫的太簡單
房源信息描述不夠詳細主要有這三個方面：
1.房源標題沒有賣點
想必房源標題的重要性不必再強調了，房源標題要盡量突出所發布房源的優勢、特點。并且還要在有限的字數之內言簡意賅的展示房源優勢。
2.房源描述寫的太簡單
房源描述是對房源標題進一步的詳細闡述。但往往很多經紀人都不愿意寫好這部分內容。草草了事。殊不知寫好房源描述對你的客戶成交是非常有幫助的，詳細專業的房源描述應該包括：（樓盤的基本信息、基本的配套設施、房屋內情等）。
3.房源圖片清晰度不高
模糊不清的房源圖片客戶根本就沒有看下去的欲望，房源圖片盡量統一尺寸，不要發帶有房產類網站水印的圖片。
沒有經常更新信息發布的時間
房源新鮮度是影響房源排序的一個重要因素，只要你還沒有出手的房源，都要記得經常更新一下發布的日期，這樣客戶就覺著有新鮮度。最好保持在15天之內發布的。
開設的網絡端口不夠多
在互聯網越來越普及的背景下，相比于端口少的經紀人，網絡端口越多的經紀人房源覆蓋率和曝光率自然會更高。所以經紀人在條件允許的情況下，盡可能的多開網絡端口，如：58、趕集、安居客等都是不錯的推廣渠道。
不了解網民訪問高峰期，盲目刷新
一般客戶瀏覽網站的時間是有跡可循的，如果不分時間和頻率盲目的去刷新，不僅浪費時間，而且還達不到想要的效果。通常客戶瀏覽網站的時間段：早上9：00—11:00 中午14:00—16:00 晚上19:00—22:00。
如何提高發布房源的效率和轉化率？
現在房產經紀人發布房源效率最高的莫過于借助易房大師的房源群發功能，用了這款軟件，經紀人就不用費心心思的去想房源標題和描述要怎么去寫，也不需要一個一個端口去手動發布，而且還能幫你做房源刷新的工作，充分利用好房產網站的刷新規則，讓你發布的房源最大程度上獲得客戶的關注。
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