易房大師是一款永久免費(fèi)的房產(chǎn)中介管理軟件,目前有家房產(chǎn)中介企業(yè)用戶正在使用
房產(chǎn)中介如何借助中介管理軟件優(yōu)勢更好辦公
發(fā)布時間:2017/1/12 10:09:13 瀏覽量：-
近幾年，房產(chǎn)中介的業(yè)務(wù)逐漸拓展到互聯(lián)網(wǎng)上，從之前的純靠人工操作來完成日常辦公工作，到現(xiàn)在的各類中介軟件、房源采集軟件、發(fā)布房源軟件出現(xiàn)，房產(chǎn)中介日常工作逐漸被智能的互聯(lián)網(wǎng)工具代替。在幫助經(jīng)紀(jì)人節(jié)省更多工作時間的同時也提高了工作效率，工作也比之前輕松了許多。
不過，很多的人會產(chǎn)生這樣的懷疑，工作都讓軟件代替了，以后經(jīng)紀(jì)人的需求量是不是會變少啊。其實(shí)大家對于軟件的認(rèn)識是有誤區(qū)的，軟件是代替經(jīng)紀(jì)人工作的工具，減輕工作壓力的，不用再進(jìn)行繁瑣、低效的手動工作，但是具體的操作思路還是要靠經(jīng)紀(jì)人去設(shè)置的。并不是購買過軟件后，經(jīng)紀(jì)人就什么事情也不管了，軟件會幫你完成所有的工作。這也是很多中介公司在購買過軟件后，發(fā)現(xiàn)沒有達(dá)到自己想要的結(jié)果，就感覺自己上當(dāng)受騙了，大肆宣揚(yáng)軟件的缺點(diǎn)，把軟件說的一無是處。
軟件是協(xié)助中介公司更加高效辦公的，但是整體操作思路還是要靠經(jīng)紀(jì)人自己去把控的。房產(chǎn)中介借助軟件的優(yōu)勢按照自己的思路辦公，才能夠達(dá)到想要的效果。易房大師房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)是一款幫助中介公司實(shí)現(xiàn)信息化辦公的軟件，我們就以易房大師為例，來說說房產(chǎn)中介應(yīng)該怎樣借助軟件優(yōu)勢來實(shí)現(xiàn)高效辦公。
1.基礎(chǔ)辦公功能，實(shí)現(xiàn)核心業(yè)務(wù)需求
易房大師管理系統(tǒng)中的內(nèi)部論壇、樓盤字典、成交合同、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、考勤記錄、員工日志等等，滿足房產(chǎn)中介公司日常業(yè)務(wù)辦公流程，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)中介公司日常房客源管理、員工管理、企業(yè)OA辦公、門店管理等日常辦公操作。中介公司不用再紙質(zhì)辦公，并且也能及時檢測員工的工作情況，大大提高門店工作效率。
2.易房大師房源采集，獲取網(wǎng)絡(luò)業(yè)主個人房源
現(xiàn)在的房源采集軟件很多，優(yōu)勢也各不相同。中介公司借助易房大師房源采集功能，能夠獲取幾十個網(wǎng)站上業(yè)主個人欄最新發(fā)布的房源信息，系統(tǒng)還會每分鐘更新一次，不會錯過任何一條新房源；中介公司還可以借助檢測中介房源的功能，過濾到同行發(fā)布的房源信息；還可以借助房源提醒功能獲取指定小區(qū)房源信息，獲取更多的目標(biāo)房源。
注意：房產(chǎn)中介應(yīng)把有價值房源信息采集到自己的系統(tǒng)中，然后及時跟進(jìn)業(yè)主，而不是所有房源都采集過來，不論什么房源都跟進(jìn)，這樣只會降低找房源的效率。
3.易房大師房源群發(fā)，吸引更多網(wǎng)絡(luò)客戶來電
借助易房大師房源群發(fā)優(yōu)勢，能把優(yōu)質(zhì)的房源信息一鍵發(fā)布到幾十個網(wǎng)站上面，不用經(jīng)紀(jì)人再一個網(wǎng)站一個網(wǎng)站登錄賬號發(fā)布房源信息。如果經(jīng)紀(jì)人沒有時間，可以借助預(yù)約群發(fā)功能，要提前設(shè)置好發(fā)布房源的時間，到時系統(tǒng)才會自動發(fā)布。經(jīng)紀(jì)人也可以借助預(yù)約刷新功能，刷新房源在網(wǎng)站的排名。另外，易房大師內(nèi)置豐富的房源標(biāo)題和描述模板，可以幫助房產(chǎn)中介寫標(biāo)題和描述。
注意：在借助軟件發(fā)布房源后，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該及時檢測房源發(fā)布效果，是否成功傳達(dá)給客戶；預(yù)約群發(fā)時也要合理安排好發(fā)布房源的時間，保證房源的曝光度；同樣刷新也是一樣，設(shè)置好刷新頻率，保證刷新的效果；因?yàn)槭褂靡追看髱煹挠脩艉芏啵绻苯邮褂梅吭疵枋瞿０澹瑢途W(wǎng)站上的房源重復(fù)，影響客戶搜索的效果，應(yīng)該對房源的主要信息進(jìn)行修改，保證房源描述的唯一性。
4.易房大師集成網(wǎng)站，幫助企業(yè)做好網(wǎng)絡(luò)營銷
中介公司借助集成網(wǎng)站功能，可以建立企業(yè)的專屬房產(chǎn)網(wǎng)站，把軟件中的房源信息同步到網(wǎng)站上，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)站管理和業(yè)務(wù)管理同時進(jìn)行。網(wǎng)站上可以設(shè)立買賣租賃在線委托窗口，供業(yè)主和客戶直接在線委托自身需求。
但房產(chǎn)中介應(yīng)該注意的是，并不是網(wǎng)站建立后就沒有事情了，后期網(wǎng)站內(nèi)容的填充更加重要。最新房源是否及時同步到網(wǎng)站上，已經(jīng)成交的房源是否及時下架，公司品牌形象建設(shè)是否做到位，客戶反饋的問題是否及時解決等。保證網(wǎng)站的整體效果，這樣才會吸引住瀏覽網(wǎng)站的客戶。
5.易房大師中介微店，獲取更多手機(jī)用戶
中介公司借助中介微店建立企業(yè)的微網(wǎng)站后，把軟件中的房源信息同步到微網(wǎng)站上，同時也可以設(shè)立買賣租賃在線委托窗口，供業(yè)主和客戶直接在線委托自身需求。
同樣，房產(chǎn)中介公司不能忽視了微店內(nèi)容的建設(shè)，房源豐富、布局合理、專業(yè)品牌形象的微網(wǎng)站才會留住更多的手機(jī)客戶，幫助企業(yè)做好微營銷。
6.易房大師全景看房，實(shí)現(xiàn)輕松有效帶看
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常被傳統(tǒng)的帶看弄的身心疲憊，并且不能很好的抓住客戶興趣點(diǎn)，每次都是同樣的房源介紹話術(shù)，帶看房源進(jìn)入了瓶頸期。經(jīng)紀(jì)人就可以借助易房大師全景看房來實(shí)現(xiàn)不同的帶看方式，讓客戶足不出戶就可以720度全景看房，給客戶視覺上的沖擊，增加帶看的新鮮感，并且能夠降低客戶跳單的機(jī)率。
但是經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該注意的是，帶客看房后應(yīng)該及時跟進(jìn)客戶，了解客戶的真實(shí)感受，及時發(fā)現(xiàn)客戶問題并且解決，趁熱打鐵促近客戶成交。
房產(chǎn)中介公司借助軟件優(yōu)勢，更好的幫助中介公司實(shí)現(xiàn)日常業(yè)務(wù)管理。房產(chǎn)中介可以點(diǎn)擊：http://m.lev6.com/down/下載易房大師，了解更多功能信息。
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