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資本寒冬下，互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介如何更好發(fā)展
發(fā)布時(shí)間:2016/12/8 10:10:55 瀏覽量：-
中介行業(yè)在以往算不上是多么吃香的行業(yè)，不過(guò)隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，房產(chǎn)中介被推上了風(fēng)口浪尖，互聯(lián)網(wǎng)中介逐漸興起。很多互聯(lián)網(wǎng)中介依靠資本力量燒錢，靠低傭金占領(lǐng)市場(chǎng)。但是目前隨著互聯(lián)網(wǎng)中介調(diào)高傭金、開(kāi)設(shè)門(mén)店，互聯(lián)網(wǎng)中介的優(yōu)勢(shì)逐漸被抹殺。互聯(lián)網(wǎng)中介和傳統(tǒng)中介逐漸趨同的情況下，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，失去以往優(yōu)勢(shì)的互聯(lián)網(wǎng)中介，如何與傳統(tǒng)中介抗衡呢？互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介應(yīng)該如何發(fā)展呢？
其實(shí)，房產(chǎn)中介是否需要門(mén)店不是房地產(chǎn)中介公司決定的，是廣大二手房交易當(dāng)事人，特別是售房人決定的。其中中介門(mén)店的存在主要能解決兩個(gè)問(wèn)題，一是房源，二是信任。
對(duì)于中介公司而言，無(wú)論是傳統(tǒng)中介還是互聯(lián)網(wǎng)中介，有房源才有成交。中介公司的門(mén)店通常都是設(shè)立在社區(qū)里的，中介公司的人和小區(qū)的人比較熟悉，獲取房源方面有先天優(yōu)勢(shì)。
至于信任，因?yàn)榉慨a(chǎn)的特殊性，從互聯(lián)網(wǎng)上獲取房源信息到最終成交，有很多復(fù)雜的流程，而且房子的成交主要靠線下。實(shí)體的門(mén)店是看得見(jiàn)摸得著的，門(mén)店經(jīng)營(yíng)的好壞，客戶進(jìn)店量的多少大家都是有目共睹的。在進(jìn)行交易時(shí)是比較安全放心的。有了實(shí)體門(mén)店，對(duì)于買賣雙方而言，信任度和安全感會(huì)提升。
房產(chǎn)中介門(mén)店的形成是為了更好的服務(wù)客戶，提升客戶的購(gòu)房體驗(yàn)，讓客戶更快的買到自己心儀的房子。所謂“互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介”只是一個(gè)標(biāo)簽，目前市場(chǎng)上的大多數(shù)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介其實(shí)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)大同小異。并且互聯(lián)網(wǎng)作為一種工具，對(duì)于中介行業(yè)而言，完全脫離線下談線上是不現(xiàn)實(shí)的，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)太重了。而未來(lái)的市場(chǎng)，誰(shuí)能好好利用互聯(lián)網(wǎng)工具，誰(shuí)能提供安全、人性化的服務(wù)，誰(shuí)才會(huì)取勝。那么房產(chǎn)中介公司應(yīng)該如何做呢？
互聯(lián)網(wǎng)工具興起，幫助中介公司提升工作效率。比如房產(chǎn)中介可以借助互聯(lián)網(wǎng)工具來(lái)吸引更多的房客源，更快的為客戶提供多種購(gòu)房選擇，更高效的服客戶，提升購(gòu)房者的購(gòu)房滿意度。
關(guān)于尋找房源，房產(chǎn)中介可以借助互聯(lián)網(wǎng)軟件來(lái)獲取網(wǎng)絡(luò)房源。借助易房大師房源采集，獲取各大網(wǎng)站上的業(yè)主最近發(fā)布的房源信息，提高經(jīng)紀(jì)人找房源的效率，為經(jīng)紀(jì)人節(jié)省很多的時(shí)間，并且還能獲取大量的房源。
關(guān)于尋找客戶，房產(chǎn)中介公司可以借助易房大師房源群發(fā)軟件來(lái)獲取更多的客戶來(lái)電?？梢詭椭?jīng)紀(jì)人寫(xiě)房源標(biāo)題和描述，一鍵發(fā)布房源到很多的網(wǎng)站上面，并且能夠預(yù)約發(fā)布、預(yù)約刷新，保證房源的曝光度，讓更多的客戶看到房源信息然后來(lái)電咨詢。
最后，房產(chǎn)中介要更加最終服務(wù)質(zhì)量，未來(lái)誰(shuí)能提供安全、人性化的服務(wù)，誰(shuí)就能夠勝出。盡力幫助客戶解決每一個(gè)問(wèn)題，不管是什么時(shí)候都能保證服務(wù)態(tài)度始終如一，這樣客戶才會(huì)對(duì)中介公司的服務(wù)滿意，才會(huì)幫助中介公司獲取更多的房客源。
互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介未來(lái)發(fā)展，并不是完全的“去中介化”，線上線下有利結(jié)合，這樣才能促進(jìn)房產(chǎn)中介公司更好的發(fā)展。房產(chǎn)中介公司借助互聯(lián)網(wǎng)工具，能夠更好的發(fā)展公司業(yè)績(jī)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升客戶購(gòu)房滿意度。
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