房價上漲只需一周!是只有上海還是全國?未來的房價究竟如何發展...
發布時間:2023/2/17 9:12:26 瀏覽量:“疫情三年,房價漲回來只用了一周”,不少上海中介都在流傳著這句話,近幾日話題不斷,一度升上熱搜第一的位置,不少人持質疑態度,難道請的都是托?
確認了!是小陽春的節奏
數據說明一切。據中指研究院提供的上海二手房價地圖顯示,上海市區范圍內,楊浦區、浦東新區、靜安區、長寧區等區域二手房價格同比漲幅均遠遠高于4.04%的平均漲幅,二手房均價已經達到73126元/平方米,同比漲幅達6.39%。
一月的新房市場,上海賣了全國第一。據每經·中國重點城市最熱銷項目上海榜,TOP10項目合計銷售額高達370億元,成為全國銷冠城市,并且遠遠高于2022年274.68億元和2021年的192億元。
行情來了,中介開始有所行動
房產市場的回暖從一線城市開始,接下來就是從重點城市轉向普通城市,中介門店到訪量暴漲、新房逐漸收回折扣、二手房學區房價格上漲、中介高提成招人,市場的小陽春來了,趁著行情還未全面漲起來,中介朋友需要提前有所行動。
搶占市場從找房源開始。中介手中是否積累很多優質獨家的房源是關鍵。現在房產交易都講究時間和效率,客戶在不同門店委托,也會在不同平臺尋找房源。
借助專業的管理系統易房大師,后臺快速自動采錄更多獨家、優質的最新房源,內置“房源識別”功能,保證錄入的都是真實、有效房源;同時,還有“微信提醒”功能,及時經紀人在外帶看,有消息會第一時間推送到微信消息列表中,有助于快速獲取最新房源。
高效找到精準客源,精準匹配提高成交率。在眾多人群中找到精準客戶無異于“大海撈針”,通過易房大師,多渠道信息互通,一體化管理,多種營銷拓客方式,幫助經紀人快速為客戶找到匹配房源,提高帶看效率。
移動、高效的辦公助手不可缺。易房大師為門店搭建一個專屬的房產小程序,房產經紀人進行房源分享時會生成專屬的分享鏈接,便于傭金的分配,在外帶看時,可以借助“微信傳圖”功能,將房源圖片直接上傳至系統中,幫助經紀人高效管理房客源。
易房大師,為房產中介提供一站式服務,一套系統,涵蓋了找房、找客戶、看房、經紀人管理、辦公管理...是中介離不開的辦公助手,有這樣一個專業、高效、數字化的房產系統,才能應對接下來全面漲起來的房產行情。
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