昨日，央行發(fā)布通知稱將降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，消息一出，立馬沖上了熱門，很多人還不理解降準(zhǔn)會(huì)有什么影響，尤其是對(duì)樓市到底是一項(xiàng)利好政策還是壞消息？今天易房大師為大家解讀一下。

什么是降準(zhǔn)？

所謂降準(zhǔn)，即降低存款準(zhǔn)備金率，存款準(zhǔn)備金是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準(zhǔn)備的資金。降準(zhǔn)后，意味著商業(yè)銀行被央行依法鎖定的錢減少了，銀行可用于放貸的錢變多了。

降準(zhǔn)后，對(duì)樓市有何影響？

1.房企流動(dòng)性壓力有望得到改善

在各地因城施策進(jìn)行房地產(chǎn)調(diào)控背景下，房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求、居民剛需、改善型按揭貸款需求，都將得到有效滿足。這對(duì)當(dāng)前化解部分房企流動(dòng)性壓力、提高居民購(gòu)房意愿、保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極作用。

2.降準(zhǔn)后不排除降息可能性

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，降準(zhǔn)傳遞了明確的政策信號(hào)：進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)信心和預(yù)期。降準(zhǔn)能夠緩解房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力，購(gòu)房者也能獲得相對(duì)平穩(wěn)的按揭貸款價(jià)格，大部分購(gòu)房者房貸利率將繼續(xù)降低。

此外，降準(zhǔn)后，不排除降息的可能性，如果在降準(zhǔn)后再出現(xiàn)一次降息，那么對(duì)樓市而言將形成更大的利好。

購(gòu)房者涌入市場(chǎng)，中介該如何獲客？

對(duì)于想要買房的人來(lái)說(shuō)，此政策能夠幫助買房者有更好的資金支持，減輕了房貸壓力和負(fù)擔(dān)，剛需和改善購(gòu)房者將由觀望進(jìn)入到市場(chǎng)。

中介朋友們要抓住政策的利好，主動(dòng)出擊，實(shí)現(xiàn)獲客。專業(yè)的房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)易房大師多個(gè)營(yíng)銷渠道，幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人高效找房源、高效獲客。

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