數據顯示3月份濟南的二手房住宅均價以及成交量雙雙呈現上漲的態勢。全市二手房住宅掛牌均價為8245元/平方米環比2月上漲了3.78%同比下跌6.40%。掛牌總量為48628套環比2月份增加了5203套。

　　哈考特不動產總經理于兆耀告訴記者：“其實從2月下旬，也就是春節之后，濟南的二手房交易量就開始回升，尤其是3月份，回升非常明顯，4月份，到目前為止，也很不錯。”對出現交易量回暖的現象，也有二手房中介負責人認為，主要還是剛性需求的釋放?！捌鋵?，濟南的購房剛性需求很大，但因為受到國家政策的影響，很多購房者陷入了觀望狀態，但房子總歸是要買的，從現在看來，一些購房者已經開始下手了，尤其是中小戶型為主的婚房，會是目前銷售的一個主要房源?！庇谡滓治稣J為。

　　展望二手房市場的走向時多數業內人士認為，目前整體市場較去年年底有明顯復蘇，對今年濟南二手房市場普遍看好。為此，由山東商報主辦、銀座家居承辦的2012春季二手房交易會，將于5月12日、13日在銀座家居中心店、銀座家居燕山店隆重舉行。

　　交易會上中介公司為大家提供海量的精品房源的同時，也將在現場設置自主交易區，最大限度方便買房賣房人。本報將力邀中介公司推出交易會特別優惠，優惠房屋信息及優惠內容將在交易會現場及時公布。春季歷來是二手房交易的旺季，本屆交易會還將與魯網、山東不動產網等媒體聯動。