此次前來參展的項(xiàng)目涉及住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓、沿海中高端住宅等不同物業(yè)類型產(chǎn)品,總共四十余個項(xiàng)目。而經(jīng)記者粗略計(jì)算,除去威海、日照等其他地市的海景房項(xiàng)目,在濟(jì)南本地的樓盤項(xiàng)目中,至少有28處位于二環(huán)以外,最遠(yuǎn)的已延伸到章丘、商河。

       展會上特設(shè)了濟(jì)南市規(guī)劃展區(qū),濟(jì)南未來西部、東部唐冶、長清等各個區(qū)域的城市建設(shè)通過一張張大幅規(guī)劃效果圖,直接展示給購房市民。通過綜合對比各個區(qū)域的規(guī)劃效果圖,對商品房項(xiàng)目未來的周邊狀況就能形成一個較為清晰的判斷,規(guī)劃展示能夠?yàn)樗麄冑彿刻峁┲苯訁⒖肌?/p>

       此外,記者還了解到房展會掛牌房源來自濟(jì)南市區(qū)內(nèi)的各個地段,面積、戶型和價格,從高到低涵蓋了各個層次。現(xiàn)場工作人員稱,展會期間來看房子的人咨詢的大多都是90平米以下的中小戶型,這也意味著目前剛需購房主要面向二手房市場。

      一些聚集在二手房展區(qū)前的購房市民稱,相比一手新房來說,未來二手住房出現(xiàn)大波動的可能性不大。而同時,二手房中、小戶型住房居多,總價較低。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,二手房成交在四月乃至以后一段時間內(nèi)將持續(xù)反彈。

       根據(jù)齊魯樓市不動產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),3月份濟(jì)南市二手房成交量出現(xiàn)了大幅攀升,二手房成交1572套,其中,二手住宅成交1419套,環(huán)比增長2.1倍,同比也上漲了3.35%。齊魯樓市不動產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人預(yù)計(jì),剛性需求在一定范圍內(nèi)還將得到更加集中的釋放,4月份乃至以后一段時間的濟(jì)南市二手房市場有望延續(xù)3月的銷售情況。