有關數據監控中心的數據顯示，3月5日-3月11日，濟南二手房總體成交272套，環比上周上漲了8.8%，全市二手房(住宅)掛牌均價為8154元/平方米，跌幅為0.10%，房價稍有回落。

　　有關數據監控中心表示，近期市場二手房成交量回升主要受首次置業以及改善性購房的剛需群體的釋放的影響，雖然市場成交逐步回暖，但業內人士認為，目前的市場仍處于一個博弈調整期，樓市真正的“陽春”起碼要到下半年。面對繼續執行的限購政策，部分開發商放棄觀望，選擇低價走量、大幅降價的措施促成交量，新房的大幅打折優惠，吸引購房者入市，而二手房房主對于市場的降價促銷反應滯后，加之無資金壓力，因此二手房價格的博弈比新房更加復雜。濟南未來的房產市場，新房、二手房的博弈將更加激烈。