但從國家宏觀調控看,并沒有放松對于樓市的政策性調控。專家表示,2013年如果不出現大的變化,房地產市場將是一個平穩的市場走勢,房價并不具備大幅度反彈的條件。

　　在未來的調控中,房產稅被認為是一個很重要的方式,如果濟南征收房產稅,會對自己購房帶來的影響,參與調查的濟南購房者中,33%的受調查者表示影響很大,28%的受調查者表示沒有影響,25%的受調查者表示影響較小。2013年樓市調控政策是否會更加嚴厲?31%的受訪者認為不會有大動作,30%的受訪者認為會更加嚴厲,另外的受訪者則表示不好說。

　　2012年下半年開始,濟南樓市成交量上升,房價出現連續上漲,日前對于2013年濟南樓市,六成人想出手購房,五成人看漲。業內人士分析認為,從購房者的表現看,雖然受房價近幾個月上漲的影響,購房者出手意愿上漲,但觀望態度依然存在。