據相關二手房數據統計顯示,本周濟南二手房掛牌均價8973元/平方米，環比上漲0.38%。這是濟南二手房(住宅)掛牌均價已經連續五周環比上漲。

　　從各行政區掛牌均價走勢看,全市六大主城區的二手房住宅掛牌均價呈“漲跌持平”的發展態勢。六大主城區中“三漲三跌“。槐蔭區、歷城區、歷下區掛牌價格呈現不同程度的上漲;其中槐蔭區漲幅最大。

　　中國房地產研究會副會長童仲悅曾表示，此前有觀點認為十八大后，房地產調控政策可能會放松，我并不同意這個觀點。從中央層面看，對于房地產調控的決心是很大的，不要抱幻想,調控政策不會變。樓市政策持續性和穩定性不容忍樓市出現“大風大浪”。

        從濟南本地市場看，二手房市場仍然會呈現穩中有升的發展態勢，從整個市場環境看,仍然是以剛性需求為主導,剛性需求年底的集中釋放,會促使二手房價有一定幅度的上升，但也只是在政策允許的范圍內有小幅的波動，年末二手房住宅掛牌均價仍然會堅持穩中有進的步伐小幅上揚。