4日,濟南市建設部門統計數據顯示,5月濟南新建商品住宅成交6120套,環比4月份上漲了5成,同比上漲了6成。住宅成交僅次于三月份。五月份,濟南二手房市場呈現“量跌價漲”的態勢。
　
　   據監控中心統計顯示,2013年5月,濟南二手房住宅的掛牌均價延續4月上漲態勢,再創新高。其中,濟南二手住宅掛牌均價為9298元/平方米,環比4月上漲了4元/平方米,漲幅為0.04%。

      2013年5月,受新“國五條”政策的影響,房主積極入市,掛牌量延續4月繼續有微幅上漲。5月份掛牌總量為149957套,相比4月份增加了5043套,環比上升3.48%。本月的掛牌量同比去年仍有大幅上漲,漲幅為142.90%,再創濟南二手房掛牌套數新高。
　
　 學區房因為自身特性,歷來備受青睞。每年入學前3個月都是學區房的成交高峰。隨著中小學畢業臨近,未來一段時間,二手學區房成為交易重點。

      省城房產業內人士分析,從宏觀樓市看,距離濟南市公布2013年新建商品住房價格控制目標已有兩月有余,但5月份并無新政出臺,政策以穩為主。