魯巷、積玉橋等片區(qū)由于新房缺乏，唱主角的是二手房。隨著地鐵開通等利好，今年以來這兩片區(qū)坐地起價的樓盤比比皆是。

        在積玉橋，城開玉橋新都115平方米的房子，從135萬元提到140萬元；錦江國際城107平方米的房子從125萬元漲到130萬元；金地國際花園88平方米的房子，原價110萬元，現(xiàn)價115萬元。

        這些坐地起價并不是房價又進(jìn)入漲價軌道，其背后是房東試圖通過漲價來試探行情。而由于開價過高，一些購房者只能放棄。這也致使即便像魯巷、積玉橋這樣有地鐵利好的片區(qū)，成交量反而出現(xiàn)下降。