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齊齊哈爾新房忙漲價 二手房交易被冷落
發(fā)布時間:2013/4/26 9:27:34 瀏覽量：-
昨天上午，市產(chǎn)權(quán)處服務(wù)大廳內(nèi)辦事群眾明顯見少。“國五條”新政出臺時間接近二個月了，齊齊哈爾市房地產(chǎn)交易量逐漸恢復(fù)平靜。
賣方如果有兩套以上的房產(chǎn)，要再繳納1%的個人所得稅！
由于系統(tǒng)升級，市產(chǎn)權(quán)處地稅窗口已在“五一”前停止辦理繳費業(yè)務(wù)。一位房產(chǎn)中介經(jīng)理說，4月份齊齊哈爾市地稅部門對二手房交易的確是增加了一項個人所得稅收費項目，這項稅收只針對有兩套以上房產(chǎn)的賣房者征收，即房屋滿五年、賣房人有兩套以上住宅(包括兩套)的，收取賣房人總房款1%的房屋轉(zhuǎn)讓個人所得稅；房屋未滿五年的，仍執(zhí)行原政策，收取總房款6.6%的房屋轉(zhuǎn)讓個人所得稅。
據(jù)市產(chǎn)權(quán)處統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年3月份齊齊哈爾市二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記4370件，相比去年同期的849件，相差了五倍還多。而4月份截至昨天，這一數(shù)據(jù)也僅僅為1152件，僅為3月份的約四分之一左右。
從齊齊哈爾市中心城區(qū)3、4月份房屋交易構(gòu)成比例看，二手房交易有趨于平淡之勢。3月份二手房轉(zhuǎn)移登記占當(dāng)月總交易量的84.7%，而4月份截至昨天下降為72%，這也說明二手房的交易份額正從短暫井噴逐漸恢復(fù)成為常態(tài)。
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