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如何新開一家房產(chǎn)中介公司？
發(fā)布時間:2020/8/28 9:56:50 瀏覽量：-
2020年很多行業(yè)都面臨風險，房地產(chǎn)是最穩(wěn)妥的避免資金風險的方式，因此很多想要創(chuàng)業(yè)的人，選擇自己開一家中介公司，包括做過本行經(jīng)紀人、店長，當然不乏完全沒有房地產(chǎn)經(jīng)驗的人。
他們都有個共同的問題，該怎么開一家中介公司呀？
1、門店選址
房產(chǎn)中介公司開店首要的是選址，地址選的好，對于業(yè)務的開展也是十分有利的，選址目標就是人多的地方，例如成熟商圈，主干道交叉路口，車站，地標性樓盤，學校……
2、門店員工
人才資源是房地產(chǎn)中介機構最活躍的因素，在門店的日常業(yè)務流程中，對于房客源的獲取、市場等信息的收集都依賴于經(jīng)紀人，所以中介企業(yè)要想在市場競爭中求得發(fā)展，應建立一支思想好、素質高、業(yè)務精的專業(yè)隊伍。
①準確掌握所轄各區(qū)的編制，做好招聘計劃，挖掘人與培養(yǎng)人才；
②對于初入行業(yè)的新人，對房地產(chǎn)知識和業(yè)務流程都不了解，門店就要對招聘的人才進行系統(tǒng)的培訓。
③積極配合公司人力行政部各項工作，嚴格執(zhí)行考勤管理制度，如所轄區(qū)經(jīng)請假申請的簽注工作，員工入職、異動、晉升、離職等人事表格，嚴格把好關。
④運用好公司的“用人原則”，迅速培養(yǎng)人才，破格選拔人才，培養(yǎng)一支具有狼性的團隊。
3、商圈精耕
商圈精耕可以快速提升，新開房產(chǎn)中介公司門店在本商圈的知名度與信任度，迅速增加附近社區(qū)的成交率，以及市場的占有率，房客源也將源源不斷。
可以一家店或者多家店同時經(jīng)營，合作資源提高，進而縮短開發(fā)客戶指定樓盤產(chǎn)品的時間，提高房產(chǎn)交易配對率，用高服務質量站穩(wěn)地區(qū)市場。
4、采集房源開發(fā)客源
房產(chǎn)中介首先是跟房子打交道的，房源是生存之本，對于新開房產(chǎn)中介公司也是一樣，客源的重要性不言而喻，相輔相成，多渠道多領域開發(fā)房源、客源，門店接待、洗業(yè)主名單、小區(qū)駐守、網(wǎng)絡開發(fā)、同行合作、社區(qū)論壇……
5、門店管理運營
無論是員工，還是房客源，任何組成新開房產(chǎn)中介門店的因素，都需要系統(tǒng)化管理，高效運營。
對于新開房產(chǎn)中介門店來說，性價比高的房產(chǎn)中介管理軟件是首選，易房大師，專為房產(chǎn)中介公司打造的一款集房客源管理、門店管理、員工管理等免費房產(chǎn)中介管理軟件，同時橫跨PC電腦端和手機端，數(shù)據(jù)實時共享，多重技術保證安全，增值服務提高品質。
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