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齊齊哈爾商品房今非昔比 二手房依然受寵
發布時間:2013/5/11 17:54:43 瀏覽量：-
今年以來，齊齊哈爾中心城區普通商品住宅交易數量、價格，在“國五條”過后持續穩定，尤其是第一季度數據，更顯出了樓市。商品房價格過高，已經開始出現虛火。
據市房管局統計，今年一季度齊齊哈爾中心城區商品房住宅的登記量，同比整體有所下降。商品房住宅登記量僅為291戶，環比去年四季度的352戶下降了17.33%；同比去年一季度的416戶下降了30.05%。
一位業內人士分析指出，新房交易量下降，一方面說明樓市趨穩，另一方面也提示購房者購買信心不足。
今年一季度，受國家房地產宏觀調控政策尤其是新“國五條”出臺的影響，齊齊哈爾房地產市場與去年第四季度相比，二手房交易量激增。看著二手房的最后掙扎，許多商品房樓盤還在暗自竊喜，等待打壓二手房交易過后，新房盛景的到來。
然而，齊齊哈爾中心城區3、4月份房屋交易盡管出現了二手房交易趨穩之勢，二手房交易從3月份的占比84.7%到4月份下降為72%，但是其在總交易量中依然扮演主角，這也說明新商品住宅的成交乏力。
在市房管局對今年一季度齊齊哈爾中心城區商品房住宅登記統計中，銷售面積同比去年一季度、環比去年四季度，均出現了兩位數的下降。新房按照成交套數排名，90到100平方米、60到80平方米戶型位居榜首，這些好賣的戶型恰好與二手房交易中最熱門的戶型相吻合。
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