升禾房產置業顧問黎先生告訴記者，央行宣布降息后，這幾天他所在門店的電話咨詢量、帶看量、收客量劇增。之前電話回訪一些客戶時，不少人的態度是“可買可不買”，現在有不少客戶主動打電話聯系經紀人，提出想看房。

　　桂人房產副總經理李永超介紹，近期他們二手房成交較多的區域，主要是價位相對較低的片區，如江南的機場高速附近區域的二手房：普羅旺斯、江南新興苑；西鄉塘區的次新房源同和華彩上灣；鳳嶺北一帶單價在7000元左右的房源等。這些房源的首付多在20至30萬之間，不少剛需均能接受。

　　而恒創地產運營副總監郁蕙菱則告訴記者，今年進入第二季度后，他們公司成交業績增長幅度為10%左右，原本觀望的購房者心態已經在微調。如今更有降息利好消息，不少剛需放棄觀望主動入市。有的門店，還出現數人爭一套房源的情況。

　　買二手房時機是否成熟

　　記者走訪發現，降息對購房者的心理觸動不小。一些購房者認為，這是樓市行情轉變的信號，二手房價格比一手房便宜，看中了就盡快出手。

　　6月9日，記者在輝煌置業陽光100分行遇到市民林先生。林先生屬于改善型置業，今年以來一直馬不停蹄地看房，但面對中介推薦的一些實惠二手房源，他依然沒有出手購買，擔心買房后房價還會跌。在央行宣布降息的第二天，他按捺不住了，到中介門店找房源，希望盡快下手。林先生告訴記者，他并沒有想到會突然降息。這樣一來購房人數會增加，需求量加大房價就難以再降了，或許目前就是市場“谷底”，是出手的好時機。

記者走訪中介門店發現，和林先生一樣“緊張”的人還有不少。蔡小姐告訴記者，之前她就一直猶豫買不買房。如今不少置業顧問把“降息利好于樓市”的宣傳搬出來，讓她覺得“現在不買，以后說不定會后悔”。

　　廣西華正房地產評估咨詢有限公司經理江艦表示，對賣方而言，降息無疑是一個利好，有助于樹立信心。對買方而言，降息給他們置業心態造成的影響不小，會促進他們入市。

　　一些業內人士認為，購房與否除了取決于現實居住需求以外，最主要的就是對房價走勢的預期。對置業者尤其是部分正在觀望的剛需者來說，降息不僅降低了剛性需求的購房門檻，更釋放出“本輪房地產調控政策基本見底”的信號。很多人會因此產生對未來房價走勢看漲的預期，這將進一步加快他們入市的步伐。