易房大師是一款專業(yè)的房產(chǎn)中介管理軟件,目前有家房產(chǎn)中介企業(yè)用戶正在使用
檢驗(yàn)6個(gè)方面讓你擁有陽(yáng)光房
發(fā)布時(shí)間:2013/10/23 10:54:38 瀏覽量：-
在這個(gè)高樓大廈林立的時(shí)代，陽(yáng)光就成了一種稀缺資源，很多購(gòu)房者都想買到一個(gè)向陽(yáng)的房子，不論在客廳還是臥室，都能夠享受到明媚陽(yáng)光的照耀。但是每個(gè)樓盤都有采光好與不好的單元，很難評(píng)說(shuō)哪個(gè)樓盤采光出色，因此，授之以魚不如授之以漁。建筑師、室內(nèi)設(shè)計(jì)師、區(qū)域規(guī)劃師群策群力為你快速挑選陽(yáng)光房打造六步攻略。
第一步 冬季
北半球進(jìn)入冬季時(shí)，太陽(yáng)直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最校因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔(dān)心。
第二步 上午和下午
看住宅上午去，若到上午11點(diǎn)還沒(méi)有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問(wèn)題是否在承受范圍內(nèi)。
第三步 毛坯房
看房子的采光，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。
第四步 進(jìn)深
陽(yáng)光從窗戶照入室內(nèi)，并隨進(jìn)深的增加而減弱，因此進(jìn)深過(guò)大的戶型自然采光相對(duì)較弱。
第五步 樓間距
樓間距直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。樓間距是購(gòu)房時(shí)必須注意的，但不同項(xiàng)目有不同標(biāo)準(zhǔn)數(shù)值，簡(jiǎn)單地理解就是相鄰建筑是否會(huì)影響到房間的采光。
第六步 樓層
若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個(gè)區(qū)域?yàn)榧眩晒馀c空氣相對(duì)較優(yōu)。
400-836-2226
