易房大師是一款永久免費的房產中介管理軟件,目前有家房產中介企業用戶正在使用
六月份重慶二手房交易市場成交量下降20%
發布時間:2013/6/26 10:30:25 瀏覽量：-
變守株待兔為主動出擊
6月，酷暑難耐，各二手房中介門店冷清了許多，來訪量大減。蜀安房產龍湖分店置業顧問小馮告訴記者，三四月份守株待兔就能撈到不少業務，而現在，大多數購房者嫌天氣熱不愿出門，只有主動出擊，才能把房子推銷出去。
他說，現在他每天都要不停地打電話，要是有人愿意頂著烈日上門看房，那就意味著成功了一半。“帶看二手房確實很辛苦，衣服一天要汗濕幾回。誰不想躲在門店里吹空調，但為了做成業務只好出去了。”小馮說。
根據美聯、鋼運等中介機構的數據，截至記者發稿，6月二手房成交量環比下降至少兩成。
二手客群轉向購買一手房
重慶美聯物業總經理繆鴻裕表示，除了受天氣炎熱影響，不少一手房樓盤為沖半年銷售業績，最近推出了較猛的優惠政策，售價低于周邊二手房，這也導致原本打算購買二手房的購房者紛紛轉向購買一手房。
比如，位于南坪核心區域某樓盤，盡管均價相較于上次開盤有所上調，但各種開盤優惠疊加起來，相當于打了個8.5折，建面實際成交價在8000元/平方米，算起來比周邊二手房還要便宜500—600元/平方米。并且新房的配置、用材和規劃比起二手房還要先進一些。
此外，前段時間傳得沸沸揚揚的首套房貸款有望松動的消息，也影響了相當部分剛需購房者，他們多將置業計劃后延，選擇觀望。
400-836-2226
