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高效贏得大單的最好方式——獲得精準客戶
發布時間:2017/10/31 10:18:13 瀏覽量：-
對于經紀人來說找客戶是每天都要做的任務之一。是否每一個客戶都能成交，給經紀人帶來單子呢？并不是，如果沒有找對客戶，不僅心累還有身體的疲憊，帶客戶看房，給客戶匹配房源，然而到最后卻換來了客戶跳單，不僅浪費了時間，還耽誤了開單效率。那么經紀人如何在最初就獲得精準的客戶，減少不必要的耽誤？
一、微信發布房源獲得潛在精準客戶
微信現在已經成為了人們之間交流溝通最常用的工具之一，微信朋友圈更是已經成為了很多人做生意推廣的地方，因此房產經紀人也要利用好微信這個平臺，可以獲得很多潛在的精準客戶。就像一些懂得朋友圈推廣的經紀人，他們掌握了客戶瀏覽朋友圈的時間和規律，懂得如何發布吸引客戶的內容，再結合房源的發布，既不會讓客戶覺得在看廣告，會想要屏蔽，也不會讓客戶反感，更能解決某些潛在精準客戶的需求。當客戶最近剛好有住房需求的時候，看到了經紀人的朋友圈就會主動咨詢。
因此經紀人要懂得如何利用微信來和客戶互動，并且能夠獲得一批自己精準的潛在用戶，也可以通過房客多開展經紀人微店鋪，讓更多的客戶都能知道經紀人，提高自己的形象和口碑。
二、一鍵發布端口房源獲得精準客戶咨詢
除了找客戶精準外，想要提醒各位經紀人發布房源的效率要提高，房源的展現率也要高，這樣就會讓精準的客戶比較容易看到，從而打電話咨詢。一般客戶在房產網站上看到房源后，在覺得價位以及戶型各方面都挺好的同時，才會選擇給經紀人打電話，因此這類的客戶可以算是精準客戶，比較容易成交。
因此小編建議經紀人可以通過房源群發工具，例如房客多這樣的房產軟件，來提高自身的工作效率，彌補人工操作的繁雜步驟，讓系統更快的替經紀人發布房源，就拿房客多房源群發來說，內置的有房源標題和描述的模板，就節省了經紀人的腦力工作，還可以一站式管理房源，可以對房源進行預約發布，定時刷新，以及已發布房源自動上下架操作，時間都不用浪費在發布房源上面，而是用在了維護精準客戶上面，開單的效率也就大大提高了許多。
三、通過人脈關系獲得精準客戶
人脈關系是經紀人最或不可缺的一項技能，因為經紀人的客戶類型還是比較廣泛的，只要是有一定經濟水平和購房需求的客戶，都是經紀人的可以跟進的精準客戶，因此經紀人獲得的人脈關系越多，就可以有更多的精準客戶。比如物業的保安人員，維護好了不僅可以提供客戶資源，還能提供房源信息，還有老客戶的轉介紹等，都是經紀人可以通過人脈獲得精準客戶的方式，也就大大提高了開單的效率。
提高工作效率可以減少不必要的加班，很多經紀人每天加班到很晚，但是開單效率很低的主要原因就是沒有一個高效率的工作方式。不斷的提高完善自己，是對客戶的負責，也是對自己的負責。
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