近三周二手房市場呈現價升量跌的狀態，幅度不大，合肥二手房整個市場略顯低調，令人滿懷期待的“金九”顯得成色不足，好在總體都趨于平穩。創想地產的崔經理告訴記者，“金九“已過半，成交量沒有預想的令人欣喜，可能因為前段時間剛需積累部分釋放，新一輪的剛需積累雖也挺進市場，但還沒有大規模爆發。

       老城區的交易量目前最為平穩，據悉，多半剛需的購買群體都看中老城區的二手房，而其中改善性住房最為突出。迫切換房的王某夫婦表示，他們結婚的時候沒有多少錢，所以買的房子偏小，當時也想著只是個過渡，現在孩子即將上學，自己也想改善居住條件，就想在自己住慣的商圈內換套大點的房源。而不少房源由于地段或者學區的優越性，經常一出來就有不少購房者爭搶。金九在即，不少中介保留了一些稀缺的好房源是很多購房者爭搶的香餑餑，不僅帶動了成交量的提升，也給中介自身帶來了人氣，提高了信心。

       走訪多家中介公司，并沒有看見門庭若市的現象，工作人員表示，近期的交易量沒有增長的很迅速，相比網簽頒布前的7月份，成交量才是最井噴的時期，不過相比去年而言，二手房市場還是回暖很多，他們希望在平穩的前提下，拓寬自己的交易量，金九新房成交量的大份額也緩慢的削弱了二手房的優勢，價格戰是新房的有利武器，但是二手房也有它的優勢，這種干預沒有影響太多購房者，金九在樓市歡呼聲中并沒有想象的璀璨，我們期待的合肥二手房市場給予更多的實惠和便民措施給購房者，提供更多購房者想要的優質房源，在真實的前提下得其所需，了解軟肋方能提高成交，也能使觀望者變成購房者。