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中美房產經紀人的幾大區別
發布時間:2015/4/10 10:07:59 瀏覽量：-
海外置業熱潮來襲，且投資門檻越來越低，越來越多的投資者將目光轉向美國房產。反觀中國房產市場也經歷了近十年的黃金發展期，房產經紀人的隊伍也逐漸加大，那么你們知道中美房產經紀人有哪些區別嗎？
一、年齡差異：
美國房產經紀人：普遍年齡是35歲—55歲，客戶平均年齡均是39歲，經紀人與客戶幾乎是在一個年齡段，比較有共同語言，較容易促成交易；
中國房產經紀人：普遍年齡是20歲—30歲，年輕人沖勁足，有進取心，希望通過努力快速獲得財富，而房產行業恰巧有這樣的機會。
二、性別差異：
美國房產經紀人：大約70%的經紀人為女性，很多美國女性生育后，會選擇一邊在家看孩子，一邊考個房地產執照賣房子，做了母親的人往往比較有耐性，更容易和客戶打交道；
中國房產經紀人：年輕男性居多，從事房產經紀行業不僅要有活力，更要一定的抗壓能力，所以年輕男性更適合這份工作，也能做的更長久。
三、客戶差異：
美國房產經紀人：主要依托老客戶關系，介紹新客戶，美國房產發展年代久遠，已經進入穩定期，房產經紀人多是通過維護老客戶關系介紹新客戶；
中國房產經紀人：喜歡開拓新客戶，中國房產行業起步較晚，近十年也是行業發展最快的時代，房產交易市場需求量大，所以房產經紀人多以開拓新客戶的方式提升業績。
四、平臺差異：
美國房產經紀人：主要在“美房吧”這樣的平臺搜索信息，由于獨立經紀人模式，美國房產經紀人不得不花很多時間在這些平臺來搜索潛在客戶；
中國房產經紀人：主要則通過58同城、安居客、趕集網等平臺來發布房源信息，中國房地產資源多而散，不易整合資源，所以房產經紀人需要借助互聯網平臺簡單、高效的完成交易。
而隨著互聯網平臺的不斷增多，房產經紀人在網上花費的時間是越來越多，這樣去帶看、跟進客戶的時間就變得越來越少，怎樣才能節省房產經紀人在網上花費的時間呢？推薦使用易房大師，它的房源采集（一鍵采集各大房產網站上的房源）和房源群發（一鍵群發房源到你想發送到的房產網站上）功能，可以徹底改變房產經紀人的傳統工作模式，大大提高房產經紀人的工作效率。
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