據介紹，去年廣州二手住宅交易登記面積599 .26萬平方米，同比減少27 .4%，是2006年以來的次低值。滿堂紅促成的成交均價為13596元/平方米，同比上升23 .1%，上漲速度較2010年的31 .1%收窄10個百分點，并在第四季度出現下行趨勢。相比之下，2011年經過中介促成的租賃成交比2010年增加了13 .2%。平均租金為3 6. 2，同比上漲11 .4%。

　　滿堂紅預計，2012年廣州二手房的成交量將比2011年減少一成左右，價格將會較2011年峰值下降到10%至15%，全年均價水平將與2011年基本相當。租金仍舊有繼續“補漲”的空間，預計同比漲幅在10%以內。