三季度，又一批二手房經紀人選擇了離開。本報記者曾多次采訪的一位“老經紀人”，他熬過了去年年末和今年一季度的“寒冬”，二季度做得也不錯，但三季度卻選擇了離開。

　　這位“老經紀人”稱，他離開經紀人行業完全因為有了更好的選擇，“從長期發展來看，我個人判斷房屋中介行業再難出現像2009年前后那樣的巔峰。 2009年前后我每月拿到手的收入基本都在1萬元以上，然而去年下半年至今我平均一個月只有兩三千元的工資，在物價上漲的時候我深感壓力增大。 ”

　　昨日記者從多家房屋中介機構獲悉，三季度以來開發商較大力度的降價促銷，令很多地區新房、二手房出現了價格倒掛現象，即新房價格低于同地段二手房報盤價格，這令限購令下的二手房銷售雪上加霜。不過據多家房屋中介機構消息顯示，學區房始終是二手房成交量拉動的先鋒力量，隨著一年畢業季的到來，學區房市場上的拋盤和接盤有所增多。

　　昨日本報獲得好旺角經紀管理部數據顯示，7月份市場報盤6159套，環比上揚13.9%；成交1750套，環比上揚10.2%，成交均價為10480元/平方米，環比上升2.3%；市場供求比為1：3.54。受夏季房交會帶動，市場向暖態勢顯露。

　　8月份市場報盤7301套，環比上揚18.5%；成交2071套，環比上揚 18.3%，成交均價為10821元/平方米，環比上升3.2%；市場供求比仍為1：3.54。房地產行業的傳統旺季即將來臨，市場預暖跡象明顯。

　　9月份市場報盤7032套，環比下降3.6%；成交2166套，環比上揚4.5%，成交均價為10767元/平方米，環比下降0.5%；市場供求比為1：4.95。市場成交連續兩月呈上揚走勢。

　　總體來看，三季度共成交5987套二手房，較二季度環比增長35%。 7月、8月、9月三個月，每個月的銷售套數均高于在上半年成交量發生井噴的5月份（1635套）。