一、勤奮不懶惰

　　“銷售行業只要你勤快了就是旺季，你懶惰了就是淡季，這個行業就是一個勤行”。反思自己每天是否按時出勤？是否完成了必須的工作任務，比如開發房源、維護房源，開發新的客戶、維護老的客戶、是否進行了強有力的推廣？當然，還有很重要的一點，思想上是否懶惰？此行最怕不動腦子。一個月不成交、兩個月不成交，是否總結過原因？防微杜漸才能做的更好！

　　二、詳細的檢驗自己的工作流程

　　搜索信息、推廣信息、接聽來電、預約帶看、后續跟蹤、磋商議價、促成交易，看看自己到底是哪個環節做的不好！針對做的不好的方面，及時反思，及時作出調整方案，不斷改進高效科學的工作方法。

　　三、多跟老前輩學習

　　多多跟你的前輩學習一下，多聽、多看、多接觸，老同事都是身為過來人，他們有一定的經驗，他們碰過的壁，與客戶相處的次數都比你要多，所以一定要和前輩搞好關系，學習經驗和教訓，并善于總結。

　　四、讓高效率的工作帶動開單

　　剛進入這個行業，各方面需要學習的東西有很多，上手慢，所以工作效率會很低，借助一款辦公軟件可以讓你有更多的時間進行業務的拓展和學習。建議經紀人通過房客多在線辦公軟件幫助自己管理房客源信息，拓展房客源渠道，一鍵發布房源信息，開展自己的經紀人微店鋪，拓寬銷售渠道，不僅客源量增加，開單自然不用愁。

　　五、目標明確，做事有條理性

　　在你成為一名房產中介后，你更要有良好的時間觀念，計劃好自己的時間。可以列出一日工作計劃檢查自己做到了什么，沒做到什么：

　　1、準備一本筆記本，在每天開完早會后，把今日租/售房抄到筆記本上；

　　2、網絡發布今日租/售房房源、刷新房源；

　　3、從今日租/售房挑選出比較優質的或看房方便的房源，實地看房；

　　4、寫幾張比較有代表性房源的廣告戶外張貼；

　　5、今日工作總結和明日計劃。

　　不過，作為新手，還是中介行業，三個月不開單是很正常的，真正的銷售技巧、談單方法完全得靠自己用時間慢慢領悟出來的，只要熬過來，也就離成功不遠了。更多關于二手房的銷售技巧，請關注微信公眾號“經紀人在線學堂或是fangkeduoruanjian”，這里每天都有銷售大咖給大家分享自己的銷售經驗，幫助大家進一步的提升自己的銷售業績！