據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，4月1日至7日的一周內(nèi)，北京二手房市場成交量環(huán)比上周下降幅度超80%。

        根據(jù)北京市住建委此前發(fā)出的通知，2013年3月31日零時至4月7日24時，北京市房地產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行升級調(diào)整，其間暫停購房資格申請、審核及網(wǎng)上簽約。

　　過低成交狀態(tài)的現(xiàn)象表明，購房者觀望情緒較重，即使有明確購房需求的客戶也會暫時觀望。由此導(dǎo)致房產(chǎn)中介市場清淡，客戶量銳減，一些小中介則已關(guān)門歇業(yè)。

　　有專家分析說，未來市場趨冷是必然趨勢。2013年上半年的成交量幾乎全部在3月份提前透支，如今政策落地后，不論是二手房還是新建住宅市場，都很快陷入了明顯的觀望，成交量或?qū)⒊霈F(xiàn)至少3個月的冷清。預(yù)計4月份北京存量房市場交易量將大幅銳減，未來三個月內(nèi)交易量可能陷入低谷。